Appartement à vendre - Deurne RBU41610 Option

Aimé De Graevestraat 1 V1R 2100 Deurne

249 500 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Aimé De Graevestraat 1 V1R 2100 Deurne

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Description

Charmant appartement te koop in Deurne dat zowel comfort als functionaliteit biedt in een centrale en goed bereikbare locatie. Dit instapklare vastgoed bevindt zich op de Aimé De Graevestraat 1 V1R, 2100 Deurne, en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met een praktische indeling en moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 101 m², biedt dit appartement een slimme verdeling van leefruimtes die zowel gezellig als ruim aanvoelen. De inkomhal verwelkomt bewoners en gasten in een stijlvolle setting, waarna men toegang krijgt tot de lichte en ruime woonkamer. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer, terwijl de aansluitende eetkamer perfect is voor convivialiteit. De volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen en veel opbergruimte vormt een praktische plek voor culinaire creaties. Het appartement telt twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een derde kamer die dienstdoet als dressing. Via deze dressing komt men uit op het oost gerichte terras, waar men kan genieten van groene uitzichten en rust. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel en een bad met douchefunctie, wat bijdraagt aan het comfort. Bovendien is er een aparte wasruimte voor extra gebruiksgemak en praktische organisatie. Een garagebox wordt verplicht bij aankoop voor €20.000, wat de parking en opslagruimte optimaliseert in deze drukke stadsomgeving. De locatie van deze eigendom brengt tal van voordelen met zich mee. Deurne staat bekend om zijn evenwicht tussen stedelijk leven en natuurlijke rust, met nabijgelegen winkels, scholen, openbaar vervoer en groene parken die het dagelijks comfort verhogen. De ligging op de eerste verdieping binnen een gebouw uit 1998 verzekert een rustige woonervaring zonder concessies te doen aan toegankelijkheid. Het EPC-rapport bevestigt een gunstig energieverbruik met een primair energieverbruik van 128 kWh/m²/jaar, en het gebouw voldoet aan de huidige normen, zij het dat het elektrische certificaat niet compleet is. Het appartement is niet momenteel verhuurd en wordt vrij bij akte beschikbaar gesteld. De vloeroppervlakte van 127 m² bebouwbare oppervlakte biedt ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden of verdere personalisatie. Dit vastgoed combineert een aantrekkelijke prijs van €249.500 met uitstekende kwaliteiten, wat het tot een interessante keuze maakt voor wie in Deurne wil investeren in een comfortabel en praktisch appartement. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te regelen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke gelegenheid in de dynamische omgeving van Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 500 €
  • Revenu cadastral: 1 011 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

127 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

3691988

Date de validité PEB

30/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41610 Réf. vendeur: 266885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

385 m 1' 17'' 930 m 2' 1'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Hoedjes Van Papier

317 m 3' 397 m 57'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Drakenhof

738 m 8' 1 km 2' 6'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Explora

1,1 km 4' 1,1 km 2' 25'' 835 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 5'

Bus

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

241 m 2' 53''

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

236 m 2' 50''

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

676 m 8'

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

676 m 8'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

676 m 8'

Gares

Mortsel

3,3 km 12' 3,8 km 7' 2,3 km 25' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,6 km 10' 3,1 km 6' 1,7 km 22'

Bornes de recharge

Albert Heijn

1,2 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eksterlaar

283 m 56'' 283 m 3' 283 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Eksterlaar

327 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Deurne Dascottelei

685 m 2' 17'' 685 m 1' 36'' 685 m 8' 685 m 8'

Spar Deurne

1,4 km 7' 1,7 km 3' 999 m 15' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Deurne

1,5 km 5' 1,2 km 2' 55'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,6 km 5'

Transports

La station "Velo Antwerpen - Eksterlaar" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.Une gare SNCB ("Mortsel") est située à 12 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Albert Heijn") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Eksterlaar", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Deurne Dascottelei" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Deurne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Drakenhof" à 2 minutes en voiture."Wonderland" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Explora" à 13 minutes à pied."Stedelijke Basisschool - Hoedjes Van Papier" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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