Appartement à vendre - Deurne RBU44081

Bosuil 83 G12 2100 Deurne

174 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Bosuil 83 G12 2100 Deurne

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Description

Découvrez cet appartement lumineux situé au cœur de Deurne, une opportunité idéale pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et confortable. Ce bien immobilier, à la fois moderne et bien entretenu, se trouve au 12e étage d’un immeuble soigné doté d’un ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres. Avec une surface habitable de 73 m² répartie intelligemment, cet appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour disposer d’un espace bureau ou de détente supplémentaire. La pièce à vivre de 26 m², orientée à l’est, baigne dans la lumière naturelle et donne accès à un joli terrasse de 14 m² orientée à l'ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou simplement se détendre tout en admirant le paysage environnant. La cuisine entièrement équipée avec four combiné, réfrigérateur, lave-vaisselle et plaque électrique offre tout le confort moderne, tandis que la salle de bain dispose d’un bain/douche ainsi que d’un meuble lavabo pratique. La propriété comprend également un WC séparé, un système de chauffage au gaz, une double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, ainsi qu’une certification électrique conforme aux normes en vigueur. Situé dans une zone très accessible, ce bien bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. La résidence dispose d’un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement, ainsi que d’un espace de rangement privé dans la cave. En complément, une place de parking souterraine est disponible à l’achat pour 15 000 €, ce qui représente un atout supplémentaire dans cette zone où le stationnement peut être recherché. La bâtisse a été construite en 1970 et dispose d’une isolation de toiture récente, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La copropriété, bien entretenue, est vendue non occupée, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à servir d’investissement locatif : l’appartement est actuellement loué, ce qui le rend particulièrement attractif pour un achat avec rendement. Pour toute personne souhaitant acquérir un bien dans une localisation stratégique de Deurne, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix à 174 000 €. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de cet appartement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite. Cette opportunité rare dans un quartier dynamique de Deurne pourrait bien devenir votre prochain investissement ou votre futur chez-vous. Profitez du potentiel de cette résidence bien située, dotée de toutes les commodités modernes et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre pratique et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 174 000 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

14

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface constructible

738 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

202510020003699531RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU44081 Réf. vendeur: 262601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koekendoos

396 m 1' 19'' 1 km 2' 14'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Axijoma

344 m 2' 49'' 958 m 2' 3'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Axijoma

168 m 1' 34'' 180 m 26'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

De Stemstroom

615 m 4' 1,8 km 2' 46'' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 2' 18''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

563 m 7'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

548 m 7'

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

711 m 9'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

567 m 7'

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

572 m 7'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

3,2 km 12' 3,5 km 5' 2,5 km 22' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 24' 6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

1,1 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosuil

493 m 5' 493 m 6' 493 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Bosuil

57 m 41''

Supermarchés

Delhaize Bosuil

818 m 6' 1 km 2' 21'' 525 m 10' 818 m 10'

Carrefour Express Deurne Bisschoppenhoflaan

1,1 km 4' 1,8 km 2' 57'' 653 m 11' 919 m 11'

Lidl Antwerpen

921 m 3' 951 m 1' 33'' 733 m 10' 920 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,6 km 7'

Transports

La gare de train la plus proche est "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bosuil", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Bosuil" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gallifortlei 267") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Bosuil" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Deurne Bisschoppenhoflaan" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Koekendoos", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Axijoma", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "De Stemstroom" et se situe à 3 minutes en voiture.

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