• 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
Wouter Haecklaan 8 37 2100 Deurne

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Description

Situé dans la charmante commune de Deurne, cet appartement à vendre constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement lumineux et pratique à proximité des commodités urbaines. Avec un prix fixé à 219 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 86 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant bénéficier d’un espace confortable. La résidence, construite en 1968, se trouve au premier étage d’un bâtiment de neuf étages, avec une orientation sud-ouest qui inonde l’intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La pièce principale est conçue pour offrir un espace de vie convivial, agrémentée de grandes fenêtres qui renforcent la luminosité et la sensation d’espace. La cuisine moderne, équipée avec des appareils contemporains et des façades claires, invite à la préparation de repas agréables tout en offrant suffisamment d’espace de rangement. La salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo, ajoute une touche de confort supplémentaire. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble garantit une accessibilité aisée à tous les étages, tandis que le double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique, renforçant le confort intérieur. L’emplacement de cet appartement à Deurne est particulièrement stratégique. La proximité avec diverses écoles, commerces et transports en commun facilite le quotidien des résidents. Les liaisons vers le centre d’Anvers et autres zones environnantes sont rapides et efficaces, permettant de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine sans compromis sur la tranquillité résidentielle. La rue offre également un stationnement aisé, avec de nombreux places disponibles dans la rue même, ce qui constitue un avantage précieux dans cette région. En outre, la certification énergétique EPC de 145 kWh/m²/an, valable jusqu’en juin 2030, témoigne d’une gestion énergétique efficace, contribuant à réduire les coûts de chauffage dans un contexte où le chauffage à mazout reste en place. N’attendez plus pour découvrir ce charmant appartement qui allie confort, praticité et localisation privilégiée. Que vous soyez en quête d’un premier achat ou d’un investissement locatif prometteur, cette propriété représente une excellente opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique qu’est Deurne. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche et de vous présenter tous les avantages que cet appartement a à offrir dans un marché immobilier en constante évolution.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

646 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

2281485

Date de validité PEB

14/06/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU63116 Réf. vendeur: 272180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Resy

581 m 2' 14'' 1,2 km 2' 18'' 302 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Pieterke

235 m 47'' 235 m 33'' 157 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Pieterke

235 m 47'' 235 m 33'' 157 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Stedelijk Lyceum Waterbaan

761 m 3' 1,8 km 4' 639 m 9' 752 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 41''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

352 m 4'

De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven

524 m 6'

De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals

524 m 6'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis

524 m 6'

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Zuid

524 m 6'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

2,1 km 7' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,2 km 12' 4,4 km 6' 2,6 km 25'

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

1,3 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Wouter Haeck

285 m 1' 8'' 260 m 3' 278 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Mestputteke

388 m 5'

Supermarchés

Delhaize Deurne

263 m 52'' 1,4 km 2' 30'' 233 m 3' 263 m 3'

Aldi Deurne

488 m 1' 37'' 1,7 km 2' 55'' 318 m 4' 363 m 4'

Colruyt Deurne Zuid

940 m 3' 940 m 1' 56'' 454 m 8' 636 m 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Deurne" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wouter Haeck".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maurice Dequeeckerplein 2") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.La station "Velo Antwerpen - Mestputteke" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Pieterke", à 1 minute en voiture."Stedelijk Lyceum Waterbaan" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Resy" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre vélo. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis, De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Zuid avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 421 - Berchem - Broechem - Viersel - Zandhoven, De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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