Appartement à vendre - Deurne RBV27896

Ergo-de Waellaan 4 301 2100 Deurne

210 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 82
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ergo-de Waellaan 4 301 2100 Deurne

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Description

Située dans la charmante commune de Deurne, cette opportunité immobilière représente un appartement exceptionnel pour ceux qui recherchent confort, praticité et potentiel d’investissement. Offrant une surface habitable de 82 m², cet appartement lumineux et accueillant se trouve au troisième étage d’un petit immeuble de trois étages, avec une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La configuration intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, des jeunes professionnels ou des investisseurs souhaitant louer aisément cet espace. La pièce principale se distingue par sa luminosité naturelle et sa disposition ingénieuse, permettant d’aménager un salon convivial et une salle à manger fonctionnelle. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes, assurant un espace pratique pour la préparation des repas tout en restant intégré à l’espace de vie. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un toilette, complétant ainsi le confort quotidien, tandis qu’un second toilette séparement disponible facilite la vie quotidienne. La présence d’un système de chauffage au mazout garantit un confort thermique, malgré la nécessité de rénovation selon les exigences en vigueur, notamment en ce qui concerne l’attestation électrique et les certificats énergétiques. Ce bien immobilier bénéficie d’une localisation stratégique dans Deurne, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, offrant une excellente accessibilité aux habitants. La proximité des commodités facilite la vie quotidienne, que ce soit pour faire ses courses ou pour se déplacer vers d’autres quartiers de la ville. Les occupants apprécieront également le fait que deux garages sont disponibles à l’achat, à 35 000 € et 25 000 € respectivement, ce qui constitue un avantage considérable dans cette zone résidentielle dynamique. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques, avec une destination clairement définie en zone résidentielle. Avec un prix fixé à 210 000 €, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix pour un appartement bien situé dans une région prisée de Deurne. Il s’agit d’une opportunité idéale pour les jeunes familles, les investisseurs ou toute personne souhaitant acquérir un logement dans un secteur résidentiel dynamique. N’attendez pas pour découvrir ce charmant appartement qui combine confort, emplacement stratégique et potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette propriété n’attend que vous pour révéler tout son potentiel dans le cadre d’un projet résidentiel ou d’investissement réussi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 546 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

86 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

644 kWh/m²/an

Référence PEB

3702591

Date de validité PEB

06/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV27896 Réf. vendeur: 291676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Resy

756 m 2' 50'' 767 m 1' 13'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Pieterke

344 m 1' 8'' 344 m 49'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Pieterke

344 m 1' 8'' 344 m 49'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Xaveriuscollege2

622 m 2' 10'' 565 m 1' 20'' 553 m 7' 553 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,1 km 1' 40''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 1' 53''

Bus

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

285 m 3'

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

285 m 3'

De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI

420 m 5'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,5 km 5' 1,7 km 2' 43'' 1,4 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 10' 3,9 km 5' 2,5 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

1,3 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone College

319 m 1' 3'' 325 m 4' 325 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Te Boelaerlei

303 m 4'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

271 m 1' 54'' 866 m 1' 22'' 271 m 3' 271 m 3'

Colruyt Deurne Zuid

485 m 1' 37'' 485 m 50'' 473 m 6' 473 m 6'

Delhaize Deurne

438 m 1' 27'' 913 m 1' 24'' 438 m 5' 438 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,6 km 6'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Scandic Antwerpen") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Te Boelaerlei".Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone College" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Deurne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Resy" à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Pieterke", à seulement 1 minute à vélo."Xaveriuscollege2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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