Appartement à vendre - Deurne RBV62516

Oude Bosuilbaan 38 102 2100 Deurne

224 000 €

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RBV62516

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet agréable appartement à vendre à Deurne, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et situation privilégiée. Situé au 1er étage d’un immeuble datant de 1977, cet appartement offre une surface habitable de 86 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un espace pour la machine à laver, ainsi qu’un WC séparé. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres orientées au sud-est, comprend un salon ouvert et une salle à manger, idéal pour recevoir ou profiter d’un espace convivial en famille. La cuisine, pratique et bien agencée, dispose de nombreux rangements pour répondre aux besoins quotidiens. La présence d’un balcon accessible depuis l’une des chambres ajoute un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur privé où il fait bon se détendre tout en admirant la vue sur le Bosuilstadion, un endroit qui confère un cachet sportif et dynamique à la résidence. L’emplacement de ce bien est particulièrement avantageux, notamment grâce à sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les écoles et divers équipements de loisirs. Le cadre résidentiel de Deurne garantit une qualité de vie agréable, en étant à la fois bien connecté aux axes principaux et doté d’un environnement verdoyant. La résidence dispose d’un ascenseur pour un confort optimal, et sa construction date de 1977, ce qui lui confère une certaine solidité et un cachet intemporel. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace des coûts énergétiques, avec un indice de performance énergétique (EPC) de 155 kWh/m²/an. La propriété est actuellement disponible immédiatement pour une occupation ou une reprise par un nouvel acquéreur. Le prix de cette belle opportunité est fixé à 224 000 euros, avec un revenu cadastral de 949 euros, sans taxe supplémentaire liée à la TVA. Le lot bénéficie d’un certificat de conformité pour l’installation électrique, même si celui-ci ne répond pas encore aux normes actuelles. La résidence est située dans une zone résidentielle calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite pour découvrir cet appartement en personne, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs soucieux de combiner confort, localisation stratégique et investissement sûr.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 224 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

184 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

2211719

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV62516 Réf. vendeur: 303124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan

752 m 2' 30'' 757 m 1' 3'' 752 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel

379 m 1' 30'' 594 m 1' 18'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Bernadette

1,4 km 5' 1,6 km 2' 24'' 661 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Focus Noord

644 m 2' 10'' 644 m 1' 1'' 607 m 7' 607 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 28''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

363 m 4'

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

363 m 4'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

1,1 km 14'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

906 m 11'

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

906 m 11'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3 km 22' 3,5 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

863 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosuil

644 m 3' 512 m 6' 512 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Bosuil

318 m 4'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

605 m 2' 1'' 1,2 km 1' 39'' 568 m 7' 568 m 7'

Aldi Deurne

540 m 1' 48'' 1,1 km 1' 35'' 503 m 6' 503 m 6'

Delhaize Bosuil

684 m 3' 684 m 1' 22'' 659 m 8' 659 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,4 km 6'

Villes proches

Vivre près d'Oude Bosuilbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Focus Noord", à seulement 7 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Sint-Bernadette" (école primaire) se trouve à 15 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bosuil" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Deurne Bosuil" à 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bosuil" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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