Appartement à vendre - Deurne RBV90128

Oude Bosuilbaan 38 102 2100 Deurne

224 000 €

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RBV90128

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et confortable situé au cœur de Deurne, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant praticité et qualité de vie. Avec une superficie de 86 m², cette résidence, construite en 1977, offre un espace de vie idéal pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs souhaitant louer rapidement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'espace ouvert permet d'organiser un coin salon convivial et un coin repas, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, pratique et fonctionnelle, est équipée de meubles modernes offrant une capacité de rangement suffisante pour préparer d'excellents repas au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune offrant suffisamment d'espace pour accueillir des rangements et du mobilier personnel. Une des chambres donne accès à un charmant balcon orienté sud-est, parfait pour profiter de l’air frais et du spectacle offert par le Bosuilstadion, situé à proximité. La salle de bain, équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une sortie pour la machine à laver, répondra à tous vos besoins en matière de confort quotidien. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, avec deux façades donnant sur la rue. La vue sur le stade est un vrai plus pour apprécier l’ambiance dynamique de la région, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux axes majeurs de Deurne et de bénéficier d’un environnement riche en activités sportives et culturelles. La résidence est vendue au prix attractif de 224 000 euros, charges comprises, avec un diagnostic énergétique favorable (EPC : 2211719), et représente une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochain placement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 224 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

184 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

2211719

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV90128 Réf. vendeur: 312136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan

752 m 2' 30'' 757 m 1' 3'' 752 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel

379 m 1' 30'' 594 m 1' 18'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Bernadette

1,4 km 5' 1,6 km 2' 24'' 661 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Focus Noord

644 m 2' 10'' 644 m 1' 1'' 607 m 7' 607 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 28''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

363 m 4'

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

805 m 10'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

1 km 12'

Trams

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

906 m 11'

De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station

906 m 11'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3 km 22' 3,5 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

863 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosuil

644 m 3' 512 m 6' 512 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Bosuil

318 m 4'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

605 m 2' 1'' 1,2 km 1' 39'' 568 m 7' 568 m 7'

Aldi Deurne

540 m 1' 48'' 1,1 km 1' 35'' 503 m 6' 503 m 6'

Delhaize Bosuil

684 m 3' 684 m 1' 22'' 659 m 8' 659 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,4 km 6'

Éducation

Vivre près d'Oude Bosuilbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnetje Deurne - Bisschoppenhoflaan" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel" est à 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Focus Noord", à seulement 7 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Sint-Bernadette", une école primaire joignable en 15 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bosuil" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Deurne Bosuil".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bosuil" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 12 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station, De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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