Appartement à vendre - Deurne RBW19641

Baron Leroystraat 34 101 2100 Deurne

198 000 €

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RBW19641

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Ce charmant appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble (sans ascenseur) de la rue Baron Leroy et offre le meilleur des deux mondes. Vous vivez ici à quelques pas des commerces, des transports en commun et des restaurants animés, et vous rejoignez le parc verdoyant du Rivierenhof en un clin d'œil à vélo. De plus, grâce à la proximité des principales voies d'accès, vous rejoignez le ring d'Anvers en un rien de temps. On entre par le hall d'entrée central, doté d'un vestiaire pratique, qui donne accès à toutes les pièces. À l'avant se trouve le salon chaleureux et lumineux, où de grandes baies vitrées créent une agréable sensation d'espace. À côté, vous trouverez la cuisine moderne, entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson vitrocéramique et hotte aspirante) ainsi qu'un raccordement pratique pour votre lave-linge. Au centre de l'appartement se trouve la salle de bains soigneusement entretenue, équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo et de toilettes. À l'arrière, au calme, se trouvent deux chambres (environ 14 m² et 6 m²). La plus petite chambre se prête parfaitement à une chambre d'enfant ou à un espace de travail à domicile et donne un accès direct à la terrasse agréable. Atout supplémentaire : l'appartement dispose d'un cellier individuel très pratique. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité d'investissement extrêmement intéressante ! Particularités : + Immeuble de petite taille sans syndic + Installation électrique conforme + Chauffage central au gaz + Les dimensions/surfaces indiquées sont données à titre indicatif + Situation centrale à Deurne Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Référence PEB

202303090002832789RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW19641 Réf. vendeur: 315085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Wonder

465 m 1' 43'' 691 m 1' 35'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Baronneke

30 m 6'' 436 m 1' 30 m 21'' 30 m 21''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Baronneke

30 m 6'' 436 m 1' 30 m 21'' 30 m 21''

Écoles secondaires

Focus Noord

461 m 1' 32'' 583 m 59'' 441 m 5' 441 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 2' 19''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

306 m 4'

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

369 m 4'

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

842 m 10'

Trams

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

340 m 4'

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

358 m 4'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

3,6 km 12' 3,8 km 6' 3 km 22' 3,6 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 19' 5,8 km 7' 4,2 km 27'

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

122 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Gallifort

515 m 1' 43'' 514 m 6' 514 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Gallifort

187 m 2' 14''

Supermarchés

Delhaize Bosuil

637 m 3' 645 m 1' 23'' 637 m 8' 637 m 8'

Lidl Antwerpen

904 m 3' 1,3 km 1' 55'' 721 m 11' 886 m 11'

Jumbo Deurne Wim Saerensplein

861 m 2' 52'' 1,8 km 2' 36'' 771 m 10' 841 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,8 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Baron Leroystraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Gallifort" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Gallifort" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Little Wonder", à 5 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Focus Noord" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Bosuil" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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