Appartement à vendre - Deurne RBW27253

Lakborslei 145 1 2100 Deurne

219 000 €

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RBW27253

  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Cet appartement à rénover, situé au rez-de-chaussée du 145 Lakborslei à Deurne, représente une opportunité unique sur le marché immobilier local. Avec une surface habitable de 103 m², ce bien immobilier se compose de trois chambres à coucher, d’une salle de bain équipée d’une douche dans une baignoire, ainsi que d’un espace bureau avec accès direct à une terrasse de 9,5 m² orientée sud-ouest. La cuisine, munie d’un feu à gaz et de nombreux rangements, est ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie fonctionnel. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz, récemment installée en 2025, garantissant un confort thermique optimal. Situé dans un bâtiment datant de 1933, cet appartement est vendu au prix de 219 000 €. Il ne dispose pas d’ascenseur ni d’attestation conforme pour l’installation électrique et présente une consommation énergétique évaluée à 366 kWh/m²/an selon son certificat PEB. L’entrée se fait directement sur le rez-de-chaussée, sans étage supérieur dans ce lot. Le bien n’est pas meublé et n’est actuellement pas loué, offrant une disponibilité immédiate dès l’acte authentique. À noter que le certificat « As-Built » ainsi que le certificat pour l’installation électrique ne sont pas disponibles, tandis que le bien est implanté dans une zone résidentielle urbaine susceptible d’être inondable. La localisation de cet appartement à Deurne est particulièrement avantageuse. La rue Lakborslei a récemment été réaménagée, améliorant ainsi la qualité de vie environnante. Les commerces de proximité ainsi que les restaurants sont facilement accessibles à pied. Pour les déplacements, l’arrêt de tram ligne 5 est situé à quelques minutes, facilitant l’accès aux transports en commun. De plus, l’autoroute de contournement anversoise (la « Ring ») est rapidement accessible en voiture. Ce bien est idéal pour les personnes recherchant un logement spacieux à proximité du centre de Deurne avec un potentiel de rénovation personnalisé. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter ; cette opportunité mérite votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 592 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20250723-0003651147-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27253 Réf. vendeur: 323475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choechoe

117 m 23'' 117 m 14'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dromenvanger

448 m 2' 9'' 448 m 1' 54'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dromenvanger

448 m 2' 9'' 448 m 1' 54'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

484 m 1' 36'' 484 m 44'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

574 m 1' 2''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 21''

Bus

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

217 m 2' 36''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

439 m 5'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

520 m 6'

Trams

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

400 m 5'

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

433 m 5'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 22' 2,7 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 16' 5 km 6' 3,8 km 27'

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

1,1 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Hallerhofstraat

631 m 2' 6'' 601 m 7' 601 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Jozef Nellens

446 m 5'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

395 m 1' 19'' 395 m 38'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

468 m 2' 6'' 468 m 57'' 447 m 5' 447 m 5'

Colruyt Deurne Noord

747 m 2' 31'' 766 m 1' 11'' 615 m 7' 615 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,8 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de Lakborslei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Noord" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem, De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Jozef Nellens".Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Hallerhofstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Choechoe" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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