Appartement à vendre - Deurne RBW55466

Lakborslei 145 1 2100 Deurne

219 000 €

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RBW55466

  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Appartement à vendre à Deurne, proposé au prix de 219 000 €, offrant une surface habitable de 103 m². Ce bien à rénover, datant de 1933, se distingue par ses trois chambres spacieuses et un agréable terrasse de 9 m² orientée sud-ouest. L’appartement est situé au premier étage sans ascenseur, dans un immeuble qui bénéficie d’un double vitrage sur deux façades. La cuisine équipée d’un feu au gaz et dotée de nombreux rangements s’ouvre sur un espace de vie lumineux. La salle de bains comprend une douche dans la baignoire ainsi qu’un toilette séparé. Un bureau jouxte la cuisine avec un accès direct à la terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Situé sur la Lakborslei 145 à Deurne, ce bien bénéficie d’une situation centrale à proximité immédiate de commerces, de restaurants et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L’accès aux transports en commun est particulièrement facile grâce à la présence toute proche de la ligne de tram 5. Pour les automobilistes, la ceinture anversoise est aisément accessible, facilitant ainsi les déplacements vers les environs. L’appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier urbain résidentiel, avec une orientation favorable qui apporte une belle luminosité naturelle. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente (2025), garantissant une bonne performance énergétique malgré un indice EPC de 366 kWh/m²/an. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et ne possède pas encore de certificat électrique conforme. Le cadastre indique un revenu cadastral de 592 €. Disponible immédiatement à l’acte, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement au cœur de Deurne. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 592 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20250723-0003651147-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55466 Réf. vendeur: 329819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choechoe

117 m 23'' 117 m 14'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dromenvanger

448 m 2' 9'' 448 m 1' 54'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dromenvanger

448 m 2' 9'' 448 m 1' 54'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

484 m 1' 36'' 484 m 44'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

574 m 1' 2''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 21''

Bus

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

217 m 2' 36''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

439 m 5'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

520 m 6'

Trams

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

400 m 5'

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

433 m 5'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 22' 2,7 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 16' 5 km 6' 3,8 km 27'

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

1,1 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Hallerhofstraat

631 m 2' 6'' 601 m 7' 601 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Jozef Nellens

446 m 5'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

395 m 1' 19'' 395 m 38'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

468 m 2' 6'' 468 m 57'' 447 m 5' 447 m 5'

Colruyt Deurne Noord

747 m 2' 31'' 766 m 1' 11'' 615 m 7' 615 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,8 km 6'

Transports en commun

Vivre près de Lakborslei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem, De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Noord" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Choechoe" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Dromenvanger" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Jozef Nellens" à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hallerhofstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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