Appartement à vendre - Deurne RWC39011

Van Erstenstraat 2 4
Deurne-Zuid 2100 Deurne

Prix à convenir 199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
Van Erstenstraat 2 4 Deurne-Zuid 2100 Deurne

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Description

Découvrez cet appartement prêt à emménager de 65 m², idéalement situé dans le quartier animé de Deurne-Sud, au cœur d'une rue à sens unique paisible et verdoyante. Cet appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble de seulement six appartements, dont quatre sont habités par leurs propriétaires, garantissant une ambiance conviviale. Les charges mensuelles sont réduites à 55 €, incluant l'eau et les services du syndic, et chaque appartement dispose de compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité. Cet appartement comprend deux chambres, dont une chambre principale spacieuse de 14 m² et une seconde pièce de 8,5 m², parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. La cuisine de 10,5 m² ainsi que la salle de bain de 4,5 m², équipée d'une douche et de WC, ont été rénovées à la fin de l'année 2021. Les fenêtres sont dotées de volets roulants automatisés, installés en décembre 2022. Parmi les atouts supplémentaires figurent un certificat EPC de catégorie B, un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation datant de 2019, une cave sèche de 6 m², une installation électrique conforme, et une intercom. L'emplacement est un autre avantage majeur, étant à proximité des supermarchés et de trois parcs, dont le Te Boelaerpark. Le centre-ville est accessible en seulement 15 minutes en tramway, bus, vélo ou vélo partagé. De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible juste en face du bâtiment, et l'accès aux autoroutes et aux transports en commun est facile. Une journée portes ouvertes est prévue le samedi 12 et le dimanche 13 avril de 10h à 16h. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Contact ou envoyer un message WhatsApp au Tel 0472/22.61.53 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 366 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

65 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Dromendal

32 m 6'' 32 m 4'' 32 m 23'' 32 m 23''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Linde

519 m 1' 43'' 801 m 1' 55'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Hoedjes Van Papier

236 m 47'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Stedelijk Lyceum Waterbaan

1 km 3' 1,5 km 2' 34'' 659 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 45''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 45''

Bus

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem Station (B) - Rooseveltplaats

330 m 4'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

417 m 5'

De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier

536 m 6'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis

536 m 6'

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Zuid

536 m 6'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

1,6 km 6' 2 km 4' 1,2 km 19' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,2 km 9' 2,3 km 5' 1,9 km 26'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Schans

524 m 1' 44'' 467 m 6' 467 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Te Boelaerpark Noord

347 m 4'

Supermarchés

Ad Delhaize Borgerhout

585 m 1' 57'' 758 m 1' 43'' 529 m 6' 529 m 6'

Colruyt Deurne Zuid

850 m 3' 1,4 km 2' 28'' 625 m 8' 625 m 8'

Lidl Deurne (Antwerpen)

786 m 2' 56'' 1,1 km 2' 22'' 780 m 9' 780 m 9'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Te Boelaerpark Noord" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Scandic Antwerpen") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - De Schans", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 26 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Borgerhout" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Deurne (Antwerpen)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Stedelijk Lyceum Waterbaan" et se situe à 3 minutes en voiture."Helan Kinderopvang - Dromendal" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Stedelijke Basisschool - Hoedjes Van Papier", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - De Linde" à 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem Station (B) - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis, De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Zuid avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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