Appartement à vendre - Deurne RBU60739

Située dans la charmante localité de Deurne, cette opportunité immobilière constitue un véritable coup de cœur pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'une résidence pratique et bien située. Ce magnifique appartement, idéalement situé au premier étage d’un petit immeuble de deux niveaux, offre une superficie habitable de 80 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins quotidiens. Son agencement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un séjour lumineux de 25 m² donnant sur un agréable terrasse ensoleillée orientée plein sud. La cuisine indépendante, récemment rénovée, permet de préparer aisément de délicieux repas tout en conservant une fonctionnalité moderne. La configuration intérieure assure un confort optimal avec une distribution pratique de l’espace, des fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, et un système de chauffage collectif au gaz dont le coût mensuel s’élève à 150 euros, charges comprises. Ce bien bénéficie d’un environnement calme à proximité immédiate du parc Rivierenhof, un espace vert emblématique qui invite à la détente et aux activités en plein air. La localisation offre une connectivité remarquable avec un réseau de transports en commun efficace : bus et tramway permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres quartiers. La proximité des axes autoroutiers facilite également les déplacements en voiture, tandis que plusieurs stations de vélo en libre-service dans la région encouragent une mobilité durable. La rénovation récente du bâtiment, notamment la toiture isolée il y a trois ans et l’isolation des façades, garantit une performance énergétique conforme avec un certificat EPC de 208 kWh/m²/an. La sécurité électrique est assurée par un certificat conforme en vigueur, et la propriété dispose d’un ascenseur, bien que celui-ci ne soit pas présent dans ce bâtiment particulier. La terrasse de 7 m² constitue un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux. Avec un prix attractif de 159 900 euros, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou bénéficier d’un logement confortable dans un quartier central de Deurne. Son prix de revient reste abordable, notamment en raison de charges mensuelles maîtrisées, comprenant le chauffage, l’eau, la police d’assurance collective et l’entretien des parties communes. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif intéressant dans cette région dynamique, cette annonce mérite toute votre attention. Pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter le site web www.hansimmo.be ou à contacter directement votre agent immobilier. Faites vite, cette offre rare combine localisation privilégiée, état impeccable et prix compétitif — une véritable opportunité à ne pas manquer dans ce secteur recherché de Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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