Appartement à vendre - Deurne RWC41695

Située à Deurne, cette charmante opportunité immobilière représente un appartement lumineux et spacieux, idéal pour investisseurs ou pour ceux en quête d’un logement pratique dans un quartier dynamique. Proposé au prix attractif de 225 000 €, cet appartement, situé au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux construit en 1989, offre une surface habitable d’environ 90 m², comprenant deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’un bain, ainsi qu’un espace salle d’eau supplémentaire. La disposition actuelle inclut une entrée accueillante, une vaste pièce de vie d’environ 32 m² avec une cuisine partiellement équipée attenante, ainsi qu’un petit espace de rangement pratique d’environ 5 m². La pièce de vie donne accès à un magnifique terrasse ensoleillée de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours et recevoir dans un cadre privé. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage au gaz, de doubles vitrages pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un accès à un ascenseur facilitant la mobilité au sein de l’immeuble. L’emplacement géographique de cet appartement constitue un véritable avantage. Situé à proximité immédiate du parc Boekenberg, il permet de profiter d’un environnement verdoyant tout en étant à courte distance des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les institutions financières. Deurne est reconnu pour sa qualité de vie et son accessibilité, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La proximité des grands axes routiers facilite également les déplacements vers d’autres parties de la ville ou vers la périphérie. La disponibilité immédiate après la fin du bail actuel offre une flexibilité appréciable pour une nouvelle acquisition ou pour une mise en location. Ce bien immobilier bénéficie par ailleurs d’une certification énergétique avec un label B (EPc 173 kWh/m²/an), attestant d’une gestion efficace de l’énergie, renforçant ainsi son attrait pour les acheteurs soucieux de leur consommation et de leur empreinte écologique. La possibilité d’acquérir une garagebox pour 25 000 € vient ajouter une dimension pratique supplémentaire à cette offre. La faible valeur du revenu cadastral (895 €) et l’absence de taxes particulières en font une option financièrement avantageuse. Que vous soyez à la recherche d’un logement confortable ou d’un investissement prometteur dans un secteur très recherché, cette propriété à Deurne mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant cette opportunité rare sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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