Appartement à vendre - Borgerhout RBT34729 Option

Plantin en Moretuslei 331 45 2140 Borgerhout

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT34729

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Plantin en Moretuslei 331 45 2140 Borgerhout
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Description

Cet appartement spacieux et rénové de 94 m² est idéalement situé au cœur de Borgerhout, à l'adresse Plantin en Moretuslei 331, au troisième étage d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, une vaste hall avec placards intégrés vous accueille et mène vers toutes les pièces principales. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un grand balcon orienté sud-ouest, équipé d'un store électrique avec éclairage intégré, parfait pour profiter du soleil. La cuisine entièrement rénovée est dotée d'appareils Siemens de haute qualité, y compris un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte, un four, un micro-ondes ainsi qu'un grand réfrigérateur et congélateur encastrés. Le bien se compose également de deux chambres de bonnes dimensions, mesurant respectivement 12 m² et 16 m². Une salle de bains moderne avec douche, double vasque, radiateur sèche-serviettes et un système de ventilation offre tout le confort nécessaire. L'appartement dispose d'un WC séparé avec lave-main et d'un espace de rangement pratique avec raccordement pour une machine à laver et un sèche-linge. De plus, les nouvelles fenêtres avec moustiquaires ajoutent au confort du quotidien. L'immeuble, construit en 1974, bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une score EPC de B et a récemment vu son toit rénové et isolé. À noter que l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz et que l'immeuble dispose d'un ascenseur. Profitez de la proximité des commodités urbaines tout en vivant dans un environnement résidentiel calme et sécurisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 971 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

82 m

Nombre d'étages de l'immeuble

13

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

1228 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Référence PEB

20240528-00032622585-RES-1

Date de validité PEB

28/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT34729 Réf. vendeur: 237581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wonderkind 1

442 m 1' 51'' 620 m 55'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Horizon

362 m 1' 35'' 518 m 57'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Horizon

362 m 1' 35'' 518 m 57'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

483 m 1' 59'' 632 m 56'' 483 m 6' 483 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

514 m 47''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

514 m 47''

Bus

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

349 m 4'

De Lijn - 304 - Schijnpoort - Berchem - Station Zuid

349 m 4'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

349 m 4'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

804 m 10'

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

796 m 10'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

568 m 2' 49'' 879 m 1' 34'' 503 m 6' 503 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 17'

Bornes de recharge

Transvaalstraat 75 Berchem

956 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Plantin Moretus

367 m 1' 42'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nmbs Oost

48 m 34''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

470 m 1' 57'' 648 m 58'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Aldi Antwerpen

543 m 2' 9'' 754 m 1' 25'' 503 m 6' 503 m 6'

Delhaize Plantin

884 m 3' 1,1 km 1' 31'' 697 m 9' 743 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,9 km 6'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Nmbs Oost".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost".Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Plantin Moretus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Transvaalstraat 75 Berchem") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 304 - Schijnpoort - Berchem - Station Zuid, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis), De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Wonderkind 1" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Horizon", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Spectrumschool" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Plantin" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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