Appartement à vendre - Borgerhout RBT77240 Option

Gitschotellei 377 301 2140 Borgerhout

225 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT77240

  • 2 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Cet appartement de 68 m² est situé au troisième étage d’un immeuble de trois niveaux, dans la commune de Borgerhout, à Bruxelles. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine est ouverte sur un séjour lumineux d’environ 27 m², offrant un espace moderne et convivial. De plus, l’appartement dispose d’un balcon de 4 m² orienté sud-ouest, avec une vue agréable sur le parc Te Boelaer, situé juste en face. L’appartement est parfaitement situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Le Te Boelaerpark, accessible directement depuis la résidence, offre un espace vert idéal pour la détente ou les activités en plein air. La localisation permet également un accès facilité aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et autres services, avec des liaisons rapides vers le centre d’Anvers grâce aux principales routes. Concernant le confort et l’efficacité énergétique, l’appartement possède un certificat EPC de classe C, avec une consommation annuelle de 217 kWh/m². Il fonctionne au gaz pour le chauffage et ne dispose pas de système de ascenseur ni de parking spécifique, mais la situation en étage permet un accès pratique. Disponible immédiatement, cette propriété est idéale pour des couples, jeunes familles ou personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

111 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20230519-0002896260-RES-1

Date de validité PEB

19/05/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77240 Réf. vendeur: 247669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Droomertje

139 m 28'' 403 m 58'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Land Van Nu

664 m 2' 12'' 650 m 1' 33'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Lagere School De Vlinderboom

636 m 4' 1,9 km 3' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,1 km 4' 1,2 km 2' 32'' 783 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

De Lijn - P - Trampendel

71 m 51''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

426 m 5'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

433 m 5'

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

78 m 56''

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

78 m 56''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,9 km 9' 2,1 km 3' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,3 km 4' 1,2 km 2' 54'' 1 km 14'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

1,1 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Vosplein

196 m 39'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Vosplein

109 m 1' 19''

Supermarchés

Spar Deurne

386 m 1' 17'' 365 m 52'' 386 m 5' 386 m 5'

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

1,1 km 4' 1,2 km 2' 36'' 815 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Antwerpen

1,3 km 5' 1,2 km 2' 53'' 943 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,2 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Deurne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vosplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Diksmuidelaan 139 Berchem") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Vosplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Droomertje" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Lagere School De Vlinderboom" à 7 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Basisschool Land Van Nu", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - P - Trampendel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

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