Appartement à vendre - Borgerhout RBT77270

Luitenant lippenslaan 31 4 2140 Borgerhout

255 000 €

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RBT77270

  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 4ème étage de l'immeuble sur la Luitenant Lippenslaan à Borgerhout offre un espace de vie de 113 m². Il dispose de deux grandes chambres, idéales pour une famille ou pour des occupants recherchant un espace supplémentaire. La pièce principale est lumineuse grâce à de grandes fenêtres laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle, et elle est dotée d’un joli parquet en mosaïque qui est en bon état. La cuisine est équipée de meubles charmants, d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un évier et d’un four combiné, idéale pour préparer vos repas quotidiens. La salle de bain, partiellement rénovée, comprend une connexion pour la machine à laver. L’appartement bénéficie également de deux terrasses orientées au sud-est, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou pour se détendre. En plus de l’appartement, une garage-box peut être achetée séparément pour 25 000 €, ce qui constitue un atout pratique dans cette zone. Le bâtiment est doté d’un ascenseur et l’appartement est chauffé au gaz. La superficie totale et la configuration du bien en font une option pratique pour des occupants cherchant un logement fonctionnel dans un environnement résidentiel. Situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, ce bien bénéficie d’un accès facile aux grandes routes, aux commerces, au parc Rivierenhof et aux commodités locales. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui renforce la sécurité du lieu. Avec un certificat de performance énergétique classe B, cet appartement offre un bon rapport qualité-prix dans cette région de Borgerhout. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 1 012 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

22 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

664 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603-0003614863-RES-2

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77270 Réf. vendeur: 247663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Reus

578 m 2' 9'' 462 m 46'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Hét Talent

619 m 2' 17'' 504 m 52'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Hét Talent

619 m 2' 17'' 504 m 52'' 299 m 4' 299 m 4'

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Xaveriuscollege2

679 m 2' 22'' 682 m 1' 12'' 679 m 8' 679 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 23''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1 km 1' 23''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

77 m 55''

De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI

77 m 55''

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

77 m 55''

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259 m 3'

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

284 m 3'

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Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 986 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,8 km 10' 3,7 km 5' 2,2 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

1 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - De Schans

863 m 4' 544 m 7' 544 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Te Boelaerlei

195 m 2' 20''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

749 m 4' 789 m 1' 4'' 371 m 4' 371 m 4'

Delhaize Borgerhout

884 m 4' 864 m 1' 20'' 481 m 6' 481 m 6'

Colruyt Deurne Zuid

397 m 1' 19'' 407 m 32'' 397 m 5' 397 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,5 km 5'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem), De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Borgerhout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Scandic Antwerpen") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 1 minute.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Te Boelaerlei".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est".À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Schans".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Hét Talent", à 1 minute en voiture."Xaveriuscollege2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Reus" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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