Appartement à vendre - Borgerhout RBT77273

Dokter Van de Perrelei 40 101 2140 Borgerhout

274 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT77273

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement à rénover situé au premier étage d’un immeuble à Borgerhout, une commune dynamique de la région d’Anvers. Avec une superficie habitable de 86 m², il comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La pièce principale se compose d’un salon avec une cuisine ouverte équipée d’un four, d’un lave-vaisselle, d’une plaque électrique ainsi que d’une hotte aspirante. Un petit terrasse de 4 m² orientée à l’ouest offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie également d’un espace de rangement en cave et d’un accès à un local commercial ou garage situé au rez-de-chaussée, doté de trois places de stationnement. La propriété est chauffée au gaz et dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un score B, indiquant une gestion raisonnable de la consommation énergétique. La construction date de 1964, et l’appartement est immédiatement disponible pour une nouvelle occupation ou un projet de rénovation. Situé dans un secteur résidentiel, le bien est en bon état structurel, avec un potentiel de transformation selon les envies de l’acquéreur. La localisation offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales, tout en étant protégé contre les risques d’inondation. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un particulier souhaitant personnaliser son logement dans un quartier prisé de Borgerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

3594168-RES-1

Date de validité PEB

06/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77273 Réf. vendeur: 247685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Reus

215 m 43'' 215 m 29'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Hét Talent

256 m 51'' 256 m 35'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Hét Talent

256 m 51'' 256 m 35'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Écoles secondaires

Xaveriuscollege2

765 m 3' 859 m 1' 30'' 580 m 7' 580 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

736 m 1' 1''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

736 m 1' 1''

Bus

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

54 m 39''

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

54 m 39''

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

54 m 39''

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

358 m 4'

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

394 m 5'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

985 m 4' 1,1 km 1' 51'' 870 m 12' 980 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 8' 3,4 km 4' 2,3 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

723 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - De Schans

500 m 1' 40'' 500 m 6' 500 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Windsor

158 m 1' 54''

Supermarchés

Delhaize Borgerhout

437 m 1' 27'' 569 m 58'' 437 m 5' 437 m 5'

Lidl Antwerpen

929 m 5' 965 m 1' 22'' 529 m 6' 529 m 6'

Colruyt Deurne Zuid

577 m 1' 56'' 584 m 50'' 564 m 7' 564 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,1 km 5'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Scandic Antwerpen") se trouve à 2 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Borgerhout Windsor".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Schans".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Xaveriuscollege2", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Kleine Reus" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Hét Talent", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Borgerhout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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