Appartement à vendre - Borgerhout RBT77289 Option

Griffier Schobbenslaan 76 2C/2D 2140 Borgerhout

469 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT77289

  • 4 Chambre(s)
  • 268 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Griffier Schobbenslaan 76 2C/2D 2140 Borgerhout
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Description

Situé au 76 Griffier Schobbenslaan à Borgerhout, cet ensemble de deux appartements offre une surface habitable totale de 274 m². Chaque appartement, situé au deuxième étage d’un bâtiment construit en 1964, comprend deux chambres lumineuses, un séjour spacieux et ensoleillé, ainsi qu’un accès à un terrasse orienté sud de 14 m² pour profiter des beaux jours. Le logement 2C dispose d’une cuisine spacieuse et moderne, ainsi que d’une espace bureau, tandis que l’appartement 2D possède une salle de bain plus grande et une pièce supplémentaire équipée d’une sauna. Les deux appartements sont équipés de commodités pratiques, notamment une chaudière au mazout pour le chauffage, un ascenseur pour accéder facilement aux étages, ainsi qu'une place de parking souterraine incluse dans le prix pour chaque unité. La propriété bénéficie également d’un certificat de performance énergétique EPC B (139 kWh/m²/an) qui atteste d’une gestion énergétique relativement efficace, bien que le certificat électrique doive être mis à jour. La construction est exempte d’amiante et prête à être rénovée selon les préférences de l’acquéreur. Située dans un quartier résidentiel proche du parc Rivierenhof, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant bien desservie par les grands axes routiers et les transports en commun. La zone est destinée à un usage résidentiel, avec une superficie bâtie de 404 m² sur un terrain de profondeur de 27 mètres, offrant ainsi un potentiel intéressant pour une rénovation ou une mise à niveau. La propriété est disponible immédiatement après signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

268 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface constructible

404 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

20250227-0003503899-RES-1

Date de validité PEB

27/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77289 Réf. vendeur: 247661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Resy

1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 577 m 9' 790 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mariagaarde

39 m 7'' 39 m 5'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mariagaarde

39 m 7'' 39 m 5'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles secondaires

Xaveriuscollege2

675 m 2' 47'' 584 m 1' 24'' 554 m 7' 554 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 40''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

522 m 6'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

528 m 6'

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

720 m 9'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

670 m 8'

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

720 m 9'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,9 km 7' 2 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,3 km 12' 4,3 km 6' 2,8 km 25'

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone College

207 m 41'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kerkendijk

383 m 5'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

692 m 3' 1,2 km 2' 9'' 706 m 8' 706 m 8'

Colruyt Deurne Zuid

843 m 2' 48'' 843 m 1' 37'' 846 m 10' 846 m 10'

Delhaize Deurne

703 m 2' 40'' 1,3 km 2' 11'' 553 m 8' 680 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,9 km 6'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maurice Dequeeckerplein 2") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Kerkendijk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone College" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Resy" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Xaveriuscollege2", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mariagaarde", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Deurne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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