Appartement à vendre - Borgerhout RBT87477

Luitenant Lippenslaan 49 9 2140 Borgerhout

214 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87477

  • 3 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 49 Luitenant Lippenslaan à Borgerhout offre un espace de vie lumineux et pratique, idéal pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans un quartier dynamique. D'une superficie de 96 m², il comporte trois chambres à coucher spacieuses, toutes bénéficiant d'une luminosité naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres. La pièce principale, une vaste salle de séjour, se prolonge harmonieusement avec la salle à manger, offrant un cadre convivial pour recevoir ou se détendre. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, inclut une double évier, un four, une plaque électrique, une hotte aspirante ainsi que des espaces de rangement importants. La salle de bains, propre et entretenue, dispose d’un bain et d’un lavabo simple. Un WC séparé est également accessible. En plus d’un espace de rangement en sous-sol privé, le logement dispose également d’un garage individuel qui peut être acheté séparément pour 25.000 euros. Les fenêtres et le système de chauffage ont récemment été remplacés, garantissant une meilleure isolation et efficacité énergétique. Situé dans un quartier bien desservi, l’appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts comme le Rivierenhof ou Boelaertpark, tous accessibles à pied. La proximité des principales voies d’accès, notamment le Ring d’Anvers, facilite également les déplacements en voiture. La résidence date de 1964 et se trouve dans une zone résidentielle calme et agréable, offrant un environnement confortable tout en étant proche du centre-ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 214 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Référence PEB

3593408-RES-1

Date de validité PEB

07/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87477 Réf. vendeur: 250600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Reus

222 m 44'' 215 m 26'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Hét Talent

263 m 52'' 256 m 32'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Hét Talent

263 m 52'' 256 m 32'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Xaveriuscollege2

771 m 3' 859 m 1' 26'' 539 m 9' 714 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

714 m 57''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

714 m 57''

Bus

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

82 m 59''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

82 m 59''

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

82 m 59''

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

414 m 5'

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

449 m 5'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

996 m 4' 1,1 km 1' 46'' 809 m 10' 864 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 8' 3,4 km 4' 2,2 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

700 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - De Schans

492 m 1' 38'' 407 m 5' 407 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Windsor

144 m 1' 43''

Supermarchés

Delhaize Borgerhout

429 m 1' 25'' 568 m 55'' 316 m 4' 316 m 4'

Lidl Antwerpen

927 m 5' 965 m 1' 18'' 549 m 7' 549 m 7'

Colruyt Deurne Zuid

575 m 1' 55'' 583 m 46'' 509 m 5' 575 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,1 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec une station située à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Scandic Antwerpen") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Schans" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Borgerhout Windsor".Une gare SNCB ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Borgerhout" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Xaveriuscollege2" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Hét Talent", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Kleine Reus", à 1 minute en voiture.

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