Appartement à vendre - Borgerhout RBT88254

Hof ter Lo 8 V2 2140 Borgerhout

179 000 €

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RBT88254

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce appartement à vendre, situé au 2ème étage d’un immeuble datant de 1975, se trouve dans la commune de Borgerhout, à proximité immédiate du parc Rivierenhof et du Park Spoor Noord. La localisation est particulièrement prisée pour son accès facile aux grands axes routiers ainsi qu’à de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. La résidence dispose d’un ascenseur pour plus de confort. L’intérieur de l’appartement comprend une superficie habitable d’environ 90 m², répartie en deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un séjour lumineux bénéficiant de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est attenante au séjour et donne accès à un petit terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du plein air. La configuration permet également d’envisager des rénovations pour moderniser l’espace selon vos préférences. En complément, cette propriété dispose d’une cave privative en sous-sol et d’une place de stationnement extérieure disponible à l’achat pour 15 000 €. Le chauffage est au gaz, et le logement est raccordé aux réseaux d’eau et de gaz. La certification énergétique indique un classement EPC B avec une consommation annuelle de 162 kWh/m². La disponibilité est immédiate, à la signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 1 063 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

13

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

1010 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408-0003573345-RES-1

Date de validité PEB

08/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88254 Réf. vendeur: 102616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inni-Mini

503 m 2' 12'' 535 m 1' 17'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Flora

542 m 2' 37'' 560 m 1' 21'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Flora

542 m 2' 37'' 560 m 1' 21'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Panorama

784 m 3' 1 km 2' 29'' 578 m 9' 784 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,2 km 1' 56''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 34''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

382 m 5'

De Lijn - 304 - Station Zuid - Berchem - Schijnpoort

382 m 5'

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

333 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

457 m 5'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

473 m 6'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,7 km 13' 4,5 km 6' 3,4 km 25'

Bornes de recharge

Gijselsstraat

721 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Borgerhout

686 m 3' 686 m 8' 686 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Trix

394 m 5'

Supermarchés

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

1,4 km 6' 2,6 km 4' 723 m 18' 1,6 km 19'

Aldi Antwerpen

1,4 km 7' 2,6 km 3' 763 m 17' 1,5 km 18'

Colruyt Deurne Noord

1,2 km 5' 1,6 km 2' 37'' 807 m 13' 1,2 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,4 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 304 - Station Zuid - Berchem - Schijnpoort avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Deurne Noord" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Borgerhout Trix" à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Borgerhout", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gijselsstraat") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Inni-Mini" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Panorama" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Flora", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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