Appartement à vendre - Borgerhout RBU09562

Luitenant Lippenslaan 52 301 2140 Borgerhout

225 000 €

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RBU09562

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Cet appartement spacieux situé au troisième étage d’un immeuble de sept étages à Borgerhout offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec une superficie habitable de 103 m², il comprend deux chambres à coucher, une salle de bain équipée d’une douche moderne et un WC séparé. La cuisine, à moderniser, est équipée d’un évier double, d’une plaque électrique, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle, offrant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. L’appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à ses deux façades et d’un grand terrasse orienté plein sud de 9 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La pièce principale, une vaste salon, donne directement accès à cette terrasse, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans une cave privative, et une place de garage peut être achetée en option pour 25 000 €. Située dans une zone résidentielle proche des commerces, des transports en commun et des voies d’accès principales, cette propriété bénéficie également d’un excellent classement énergétique (EPC B : 131 kWh/m²/an). La résidence dispose d’un ascenseur et la construction date de 1968. La disponibilité est immédiate, ce qui en fait une option intéressante pour ceux recherchant un logement pratique dans un environnement calme et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface constructible

226 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20250807-0003659112-res-1

Date de validité PEB

07/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09562 Réf. vendeur: 255604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Reus

374 m 1' 14'' 679 m 1' 2'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Hét Talent

416 m 1' 23'' 720 m 1' 8'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Hét Talent

416 m 1' 23'' 720 m 1' 8'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Xaveriuscollege2

820 m 3' 1,6 km 2' 2'' 537 m 9' 716 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

592 m 47''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

592 m 47''

Bus

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

81 m 58''

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

81 m 58''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

81 m 58''

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

416 m 5'

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

452 m 5'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

849 m 3' 982 m 1' 36'' 774 m 10' 844 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,6 km 9' 3,2 km 4' 2,2 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

579 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - De Schans

511 m 1' 42'' 511 m 6' 511 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Windsor

23 m 16''

Supermarchés

Delhaize Borgerhout

420 m 1' 24'' 1 km 1' 31'' 420 m 5' 420 m 5'

Lidl Antwerpen

1,1 km 5' 1,4 km 1' 55'' 522 m 5' 587 m 7'

Colruyt Deurne Zuid

736 m 2' 28'' 1 km 1' 23'' 546 m 5' 622 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6 km 5'

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kleine Reus" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Xaveriuscollege2", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Hét Talent", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Borgerhout" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Borgerhout Windsor".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Scandic Antwerpen") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Schans", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 1 minute.

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