Appartement à vendre - Borgerhout RBU15468

Luitenant Lippenslaan 52 301 2140 Borgerhout

225 000 €

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RBU15468

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Ce lumineux appartement de 103 m² situé au troisième étage d’un immeuble de sept étages, offre un cadre de vie pratique et confortable à Borgerhout. Composé de deux chambres spacieuses, il dispose d’une salle de bain équipée d’une douche moderne et d’un lavabo, ainsi que d’un WC séparé. La cuisine, fonctionnelle, est équipée d’une plaque électrique, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle et d’un double évier, idéale pour préparer vos repas quotidiens. L’espace de vie principal est une grande pièce baignée de lumière naturelle, grâce à ses deux façades offrant une vue sur la rue. Depuis cette pièce, vous pouvez accéder à un terrasse orientée plein sud de 9 m², où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Une buanderie avec raccordements pour lave-linge et un espace de rangement complètent l’intérieur. Le logement est doté d’un système de chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat électrique conforme. Situé dans un quartier résidentiel proche des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique. Un ascenseur facilite l’accès au troisième étage, et le bâtiment dispose d’un très bon classement énergétique avec une EPC de 131 kWh/m² par an. La disponibilité est immédiate, offrant une opportunité intéressante pour ceux recherchant un bien fonctionnel dans un secteur dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface constructible

226 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20250807-0003659112-res-1

Date de validité PEB

07/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15468 Réf. vendeur: 258796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Reus

374 m 1' 14'' 679 m 1' 2'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Hét Talent

416 m 1' 23'' 720 m 1' 8'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Hét Talent

416 m 1' 23'' 720 m 1' 8'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Xaveriuscollege2

820 m 3' 1,6 km 2' 2'' 537 m 9' 716 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

592 m 47''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

592 m 47''

Bus

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

81 m 58''

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

81 m 58''

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

81 m 58''

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

416 m 5'

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

452 m 5'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

849 m 3' 982 m 1' 36'' 774 m 10' 844 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,6 km 9' 3,2 km 4' 2,2 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

579 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - De Schans

511 m 1' 42'' 511 m 6' 511 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Windsor

23 m 16''

Supermarchés

Delhaize Borgerhout

420 m 1' 24'' 1 km 1' 31'' 420 m 5' 420 m 5'

Lidl Antwerpen

1,1 km 5' 1,4 km 1' 55'' 522 m 5' 587 m 7'

Colruyt Deurne Zuid

736 m 2' 28'' 1 km 1' 23'' 546 m 5' 622 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6 km 5'

Éducation

"De Kleine Reus" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Hét Talent", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Xaveriuscollege2" à 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Borgerhout" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Scandic Antwerpen") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Est / Antwerpen-Oost") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Borgerhout Windsor" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - De Schans", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec une station située à 5 minutes à pied.

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