Appartement à vendre - Borgerhout RBU16426

Stuivekenskerkestraat 19 3 2140 Borgerhout

295 000 €

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RBU16426

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Situé au 19 Stuivekenskerkestraat à Borgerhout, cet appartement rénové offre un cadre de vie agréable et pratique pour ceux qui recherchent la proximité des commodités urbaines. La résidence, construite en 1962, se trouve dans un quartier résidentiel calme, à distance de marche de la Gitschotellei, avec de nombreux commerces, options de transport en commun, et la gare de Berchem à proximité. La localisation favorise un accès facile aux axes principaux tout en offrant un environnement résidentiel. Ce logement situé au deuxième et dernier étage dispose d'une surface habitable de 88 m². Il comprend deux chambres lumineuses, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un espace extérieur sous forme d’un petit terrasse orientée à l’est, parfait pour profiter du soleil du matin. La salle de bain est équipée d'une douche à l’italienne, et un WC séparé complète l’aménagement intérieur. La propriété possède également une buanderie avec raccordement pour lave-linge et un système de chauffage au gaz. L’appartement bénéficie d’un label énergétique B, attestant d’une bonne performance énergétique avec une consommation annuelle estimée à 158 kWh/m². Il ne dispose pas de parking privé ni d lift, mais son emplacement central et ses caractéristiques en font une option pratique pour les jeunes couples ou comme premier achat. La disponibilité est à convenir, et la propriété est vendue en l’état actuel, sans location en cours.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface constructible

107 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20240802-0003312682-RES-1

Date de validité PEB

02/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16426 Réf. vendeur: 259294 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Melkweg

244 m 48'' 244 m 35'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Boomhut

267 m 1' 34'' 267 m 38'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Boomhut

267 m 1' 34'' 267 m 38'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

359 m 1' 11'' 512 m 1' 359 m 4' 359 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - P - Trampendel

251 m 3'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

270 m 3'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

324 m 4'

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

602 m 7'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

602 m 7'

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

1,7 km 9' 1,8 km 2' 33'' 1,1 km 17' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

938 m 3' 1 km 1' 49'' 763 m 11'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

724 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Gitschotelhof

419 m 1' 23'' 417 m 5' 417 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hof Van Nauwelaerts

454 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

530 m 1' 46'' 650 m 1' 13'' 447 m 5' 447 m 5'

Spar Deurne

758 m 2' 31'' 862 m 2' 3'' 585 m 9' 739 m 9'

Aldi Deurne

921 m 3' 986 m 1' 48'' 667 m 11' 896 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,7 km 8'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 2 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gitschotelhof" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Diksmuidelaan 139 Berchem") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Velo Antwerpen - Hof Van Nauwelaerts" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - P - Trampendel avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Deurne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Boomhut", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Melkweg", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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