Appartement à vendre - Borgerhout RBU16458

Luitenant lippenslaan 31 4 2140 Borgerhout

255 000 €

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RBU16458

  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 2ème étage de l'immeuble, sur la Luitenant Lippenslaan à Borgerhout, offre une surface habitable de 113 m². Il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple cherchant de l'espace. La pièce principale bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres, et est équipée d’un magnifique parquet en mosaïque qui est encore en excellent état. La cuisine, aménagée avec des meubles charmants, comprend un four combiné, une plaque à induction, une hotte aspirante et un évier, offrant un espace pratique pour les repas quotidiens. La salle de bain a été partiellement rénovée et comprend une installation pour lave-linge. L’appartement possède également deux terrasses, situées à l’avant et à l’arrière, permettant de profiter des espaces extérieurs. Un garage privé avec télécommande est disponible à l’achat pour 25 000 €, offrant une solution de stationnement sécurisée à proximité immédiate du logement. Situé dans un quartier résidentiel bien desservi, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux principales voies de circulation, ainsi qu’à des commerces, au parc Rivierenhof et à d’autres commodités locales. La résidence, construite en 1962, est équipée d’un ascenseur et respecte les normes énergétiques avec une classification EPC B (168 kWh/m²/an). La disponibilité est immédiate après signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 1 012 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

22 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

664 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603-0003614863-RES-2

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16458 Réf. vendeur: 259311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Reus

578 m 2' 9'' 462 m 46'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Hét Talent

619 m 2' 17'' 504 m 52'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Hét Talent

619 m 2' 17'' 504 m 52'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Xaveriuscollege2

679 m 2' 22'' 682 m 1' 12'' 679 m 8' 679 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 23''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1 km 1' 23''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

77 m 55''

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

77 m 55''

De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI

77 m 55''

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

259 m 3'

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

284 m 3'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 986 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,8 km 10' 3,7 km 5' 2,2 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

1 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - De Schans

863 m 4' 544 m 7' 544 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Te Boelaerlei

195 m 2' 20''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

749 m 4' 789 m 1' 4'' 371 m 4' 371 m 4'

Delhaize Borgerhout

884 m 4' 864 m 1' 20'' 481 m 6' 481 m 6'

Colruyt Deurne Zuid

397 m 1' 19'' 407 m 32'' 397 m 5' 397 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,5 km 5'

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Borgerhout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 1 minute.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Te Boelaerlei" à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Anvers-Est / Antwerpen-Oost") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Scandic Antwerpen") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Schans".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Xaveriuscollege2" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Hét Talent", à 1 minute en voiture."De Kleine Reus" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis), De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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