Appartement à vendre - Borgerhout RBU16460

Dokter Van de Perrelei 40 101 2140 Borgerhout

274 000 €

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RBU16460

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur de Borgerhout, cet appartement spacieux et lumineux offre une surface habitable de 86 m² répartie sur une seule étage. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un séjour généreux, ce qui crée un espace convivial et pratique pour la vie quotidienne. À l’arrière de l’appartement, vous pourrez profiter d’un agréable balcon de 4 m², idéal pour se détendre en toute tranquillité. L’appartement est situé dans un bâtiment construit en 1964, sans ascenseur, et se trouve au premier étage. Sa configuration en deux façades avec une orientation ouest garantit une bonne luminosité. Le chauffage est au gaz, avec une consommation énergétique estimée à 145 kWh/m² par an, certifiée par un EPC de catégorie B. Un espace de stockage supplémentaire, sous forme d’un grand magazin au rez-de-chaussée pouvant accueillir environ six véhicules, constitue un avantage notable pour les professionnels, collectionneurs ou hobbyistes. Ce bien immobilier est immédiatement disponible et vendu sans TVA. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, en zone non inondable, avec une superficie totale de 90 m² bâtis. La proximité des commodités et la facilité d’accès font de cette adresse une option intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

3594168-RES-1

Date de validité PEB

06/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: RBU16460 Réf. vendeur: 259352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Reus

215 m 43'' 215 m 29'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Hét Talent

256 m 51'' 256 m 35'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Hét Talent

256 m 51'' 256 m 35'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Écoles secondaires

Xaveriuscollege2

765 m 3' 859 m 1' 30'' 580 m 7' 580 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

736 m 1' 1''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

736 m 1' 1''

Bus

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

54 m 39''

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

54 m 39''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

54 m 39''

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

358 m 4'

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

394 m 5'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

985 m 4' 1,1 km 1' 51'' 870 m 12' 980 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 8' 3,4 km 4' 2,3 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

723 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - De Schans

500 m 1' 40'' 500 m 6' 500 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Windsor

158 m 1' 54''

Supermarchés

Delhaize Borgerhout

437 m 1' 27'' 569 m 58'' 437 m 5' 437 m 5'

Lidl Antwerpen

929 m 5' 965 m 1' 22'' 529 m 6' 529 m 6'

Colruyt Deurne Zuid

577 m 1' 56'' 584 m 50'' 564 m 7' 564 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,1 km 5'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Hét Talent", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Xaveriuscollege2" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Kleine Reus" et se trouve à 1 minute en marchant.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Borgerhout Windsor" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Scandic Antwerpen") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Schans", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Borgerhout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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