Appartement à vendre - Borgerhout RBU16526

Luitenant Lippenslaan 52 301 2140 Borgerhout

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RBU16526

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Ce bel appartement de 103 m², situé au troisième étage d’un immeuble de sept étages, se trouve dans la commune de Borgerhout, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux. Construit en 1968, il bénéficie d’une bonne situation résidentielle offrant à ses occupants un accès facile à toutes commodités du quartier. L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses, d’un séjour lumineux grâce à ses deux façades, et d’une cuisine équipée comprenant une plaque électrique, une hotte, un lave-vaisselle et une double évier. La salle de bains est équipée d’une douche et d’un lavabo. Un toilette séparé et une grande pièce de rangement avec raccords pour la machine à laver complètent l’aménagement. À l’extérieur, le logement dispose d’un terrasse de 9 m² orientée au sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. L’appartement est accessible par ascenseur et possède un certificat électrique conforme ainsi qu’un certificat PEB classé B, indiquant une bonne performance énergétique. La location n’est pas en cours et l’appartement sera disponible immédiatement après la signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface constructible

226 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20250807-0003659112-res-1

Date de validité PEB

07/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16526 Réf. vendeur: 259279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Reus

374 m 1' 14'' 679 m 1' 2'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Hét Talent

416 m 1' 23'' 720 m 1' 8'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Hét Talent

416 m 1' 23'' 720 m 1' 8'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Xaveriuscollege2

820 m 3' 1,6 km 2' 2'' 537 m 9' 716 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

592 m 47''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

592 m 47''

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

81 m 58''

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

81 m 58''

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

81 m 58''

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

416 m 5'

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

452 m 5'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

849 m 3' 982 m 1' 36'' 774 m 10' 844 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,6 km 9' 3,2 km 4' 2,2 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

579 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - De Schans

511 m 1' 42'' 511 m 6' 511 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Windsor

23 m 16''

Supermarchés

Delhaize Borgerhout

420 m 1' 24'' 1 km 1' 31'' 420 m 5' 420 m 5'

Lidl Antwerpen

1,1 km 5' 1,4 km 1' 55'' 522 m 5' 587 m 7'

Colruyt Deurne Zuid

736 m 2' 28'' 1 km 1' 23'' 546 m 5' 622 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6 km 5'

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Borgerhout" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Scandic Antwerpen") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Borgerhout Windsor" à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 1 minute.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Schans".

Éducation

"Xaveriuscollege2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Hét Talent", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Reus" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem avec une station située à 1 minute à pied.

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