Appartement à vendre - Borgerhout RBU29700 Option

Lodewijk Van Berckenlaan 350 16 2140 Borgerhout

189 950 €

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RBU29700

  • 87 m²
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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier dynamique de Borgerhout, offrant un excellent compromis entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Avec une superficie habitable de 87 m², ce bien immobilier, construit en 1967, se trouve au troisième étage d’un immeuble bien entretenu. Il dispose de deux chambres lumineuses, idéales pour familles ou couples cherchant un espace confortable. La cuisine est entièrement équipée, offrant une surface pratique pour préparer vos repas quotidiens, tandis que le salon baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition intègre également des espaces de rangement pertinents, notamment une cave privée, ainsi qu’un local à vélos commun, ajoutant à la praticité de cet appartement situé dans un environnement parfaitement adapté à une vie citadine équilibrée. L’emplacement constitue sans aucun doute l’un des atouts majeurs de cette propriété. Borgerhout, quartier central et résidentiel, bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate du Groendomein Te Boelaerpark, un espace vert apprécié pour ses activités de détente et de loisirs. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite le quotidien des habitants, qui peuvent ainsi profiter d’un accès rapide aux différentes infrastructures essentielles. La localisation permet également de rejoindre facilement les principales voies d’accès vers le reste de la ville et ses environs, idéale pour les professionnels ou les familles souhaitant vivre à proximité des commodités tout en conservant un environnement calme. Le prix fixé à 189 950 € (hors TVA) constitue une opportunité intéressante dans ce secteur dynamique. La résidence ne présente pas de charges supplémentaires ou de certifications énergétiques particulières, mais affiche un certificat de consommation énergétique de 115 kWh/m² par an, ce qui reste raisonnable pour une propriété de cette époque. La disponibilité immédiate et l’absence de location en cours rendent cette opportunité encore plus attractive pour les acheteurs sérieux soucieux d’investir dans une zone en pleine croissance. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Jeffrey par email ou par téléphone. Ce bien représente une belle option pour quiconque souhaite s’installer ou investir dans l’un des quartiers les plus prisés de Borgerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Surface habitable

87 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

20251006-0003647500-RES-2

Date de validité PEB

06/10/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU29700 Réf. vendeur: 4045284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Droomertje 2

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Boomhut

683 m 2' 58'' 683 m 1' 38'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Lagere School De Vlinderboom

749 m 3' 1,3 km 2' 37'' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

775 m 2' 35'' 866 m 1' 46'' 559 m 9' 754 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

139 m 1' 40''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

145 m 1' 45''

De Lijn - P - Trampendel

197 m 2' 22''

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

274 m 3'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

274 m 3'

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

1,8 km 9' 1,8 km 2' 23'' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,2 km 4' 1,2 km 2' 34'' 942 m 14'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

660 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Gitschotelhof

47 m 9'' 47 m 34'' 47 m 34''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Vosplein

224 m 2' 41''

Supermarchés

Spar Deurne

490 m 1' 38'' 490 m 1' 10'' 490 m 6' 490 m 6'

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

772 m 2' 34'' 772 m 1' 42'' 562 m 9' 763 m 9'

Aldi Antwerpen

1,1 km 4' 1,2 km 2' 14'' 822 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,3 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - P - Trampendel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Deurne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Droomertje 2" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Lagere School De Vlinderboom" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Basisschool - De Boomhut" à 8 minutes à la marche.

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Diksmuidelaan 139 Berchem") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Vosplein" à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gitschotelhof", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.La gare de train la plus proche est "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

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