Appartement à vendre - Borgerhout RBU33232 Option

appelstraat 24 201 2140 Borgerhout

259 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU33232

  • 1 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur de Borgerhout, cette appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier bien situé au sein d’une zone dynamique et accessible. Proposée au prix de 259 000 €, cette propriété se distingue par sa simplicité et son potentiel. Bien que l’appartement ne dispose pas de mobilier intégré ni de certificats spécifiques comme celui de l’installation électrique, il offre une surface pratique et adaptée à une vie moderne. Situé au deuxième étage, cet appartement est accessible via un escalier, car il ne bénéficie pas d’un ascenseur, ce qui convient parfaitement à des acquéreurs cherchant une résidence à taille humaine ou un pied-à-terre dans la ville. L’intérieur de l’appartement se compose d’une chambre à coucher, offrant un espace privé pour se détendre ou travailler à domicile. La configuration actuelle est simple mais fonctionnelle, laissant ainsi à ses futurs propriétaires la possibilité de personnaliser et d’aménager l’espace selon leurs goûts et leurs besoins. La propriété n’est pas louée actuellement, ce qui permet une disponibilité immédiate en cas d’achat. Il faut noter que le logement se trouve dans une zone réellement exposée aux risques d’inondation, ce qui doit être pris en compte lors de la décision d’achat. La présence d’un droit de préemption indique que la commune ou une autre entité locale pourrait avoir un certain contrôle sur la vente ou les aménagements futurs du bien. En termes d’environnement, Borgerhout est une commune en pleine mutation, bénéficiant d’un accès facilité aux commodités urbaines telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité des axes principaux permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Anvers ou d’autres quartiers stratégiques. Le certificat "As-Built" n’étant pas disponible, il pourrait être utile pour tout projet de rénovation ou d’extension future. La disponibilité du bien reste à convenir avec le vendeur, offrant une certaine flexibilité dans le processus d’acquisition. Si vous recherchez un appartement abordable dans une zone urbaine vivante, cette propriété à Borgerhout mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité intéressante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

499 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20250919-0003688946-RES-1

Date de validité PEB

19/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU33232 Réf. vendeur: 257665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mirakeltje

501 m 1' 40'' 817 m 1' 53'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mozaïek

394 m 1' 21'' 840 m 2' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basischool - Kleine Muze

298 m 1' 15'' 274 m 39'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

374 m 1' 23'' 1,3 km 3' 344 m 4' 344 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

747 m 1' 40''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

778 m 1' 35''

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

150 m 1' 48''

De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen

150 m 1' 48''

De Lijn - 418 - Snelbus Herentals - Lille - Antwerpen

150 m 1' 48''

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

150 m 1' 48''

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

141 m 1' 42''

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

931 m 4' 1,1 km 2' 23'' 700 m 11' 931 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,3 km 11' 3,4 km 5' 2,7 km 25'

Bornes de recharge

Gijselsstraat

739 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Fontein

163 m 32'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Inkomst

285 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan

637 m 2' 11'' 1,3 km 3' 426 m 5' 426 m 5'

Aldi Antwerpen

711 m 2' 31'' 797 m 1' 51'' 556 m 9' 711 m 9'

Delhaize Borgerhout

1,3 km 5' 1,8 km 3' 881 m 13' 1,3 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,5 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Borgerhout Turnhoutsebaan" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Borgerhout" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gijselsstraat") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Antwerp Inkomst" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost".Grâce à la station "Cambio - Zone Fontein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - 418 - Snelbus Herentals - Lille - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Instituut Maris Stella - Sint-Agnes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basischool - Kleine Muze" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Mirakeltje" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Mozaïek" à 5 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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