Appartement à vendre - Borgerhout RBU58981

Située au cœur de Borgerhout, cette charmante et moderne occasion d'acquérir un appartement constitue une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent confort, qualité et localisation privilégiée. L’appartement, situé au 24 Spaarstraat, offre une surface habitable de 103 m² répartie intelligemment sur trois niveaux, avec notamment deux chambres spacieuses et un espace de vie lumineux. La rénovation complète effectuée en 2022 garantit un intérieur à la fois contemporain et fonctionnel, avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés pour assurer durabilité et esthétique. La cuisine équipée avec un îlot central constitue un espace convivial pour la préparation des repas, tandis que la salle de bain luxueuse, dotée d’une douche à l’italienne, invite à la détente. La présence d’un TERRASSE de 14 m², accessible depuis le séjour, offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des invités dans un cadre intime. Ce bien immobilier présente également un excellent rendement énergétique avec un label EPC B (184 kWh/m².an), ce qui témoigne d'une excellente isolation et d’une gestion efficace de l’énergie. La chaudière récente assure un chauffage performant, tandis que les faibles charges communes contribuent à rendre cette propriété encore plus attrayante pour les acheteurs soucieux de leur budget. Situé dans une zone calme et résidentielle, mais néanmoins proche des commodités essentielles, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du parc Spoor Noord, des commerces, ainsi que des transports en commun. La proximité de ces infrastructures facilite la vie quotidienne tout en offrant un environnement paisible pour ses habitants. La localisation permet également de profiter pleinement du dynamisme de Borgerhout, un quartier en plein essor qui conjugue charme urbain et convivialité locale. Disponible immédiatement, cet appartement est une proposition idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La propriété n’étant pas soumise à des contraintes de rénovation, elle représente une opportunité clé en main avec un potentiel immédiat pour ses futurs occupants ou investisseurs. La vente se fait sans TVA, ce qui simplifie le processus d’acquisition. Avec une architecture datant de 1870, ce bien combine le charme d’un bâtiment historique à des équipements modernes et performants. N’attendez pas pour organiser une visite de ce bel appartement dans un secteur recherché de Borgerhout. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette offre exceptionnelle et concrétiser votre projet immobilier dans l’un des quartiers les plus dynamiques d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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