Appartement à vendre - Borgerhout RBU64370

Spaarstraat 24 2140 Borgerhout

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RBU64370

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Situé dans la charmante et dynamique ville de Borgerhout, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, modernité et proximité des commodités urbaines. La propriété, nichée au 24 Spaarstraat, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de parcs, de commerces et de transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour une vie quotidienne aisée. Avec une surface habitable de 103 m², cet appartement spacieux propose deux chambres lumineuses, une salle de bains élégante avec douche à l’italienne, ainsi qu’un séjour convivial parfaitement adapté aux modes de vie modernes. L’appartement a été entièrement rénové en 2022, témoignant d’un souci du détail et d’une qualité de finition remarquable. La cuisine contemporaine avec îlot central invite à la convivialité et à la gastronomie, tandis que la salle de bains moderne offre un espace de détente haut de gamme. La propriété bénéficie également d’un terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des amis en toute intimité. Les caractéristiques techniques sont également très attrayantes : un label énergétique B avec un EPC de 184 kWh/m² par an, une récente chaudière à gaz, ainsi que des faibles charges communes assurent un confort optimal sans compromis sur l’économie d’énergie. Ce bien immobilier, construit en 1870, se trouve dans un secteur qui n’est pas soumis à des risques d’inondation ou de protection particulière, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. La disponibilité immédiate permet une acquisition rapide pour les acheteurs sérieux. Avec un prix fixé à 315 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou pour une résidence principale dans un quartier prisé de Borgerhout. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence pleine de potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1870

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20220418-0002585829-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU64370 Réf. vendeur: 25TK1567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

320 m 1' 4'' 320 m 1' 16'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

283 m 56'' 283 m 1' 13'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

283 m 56'' 283 m 1' 13'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

278 m 55'' 278 m 1' 13'' 278 m 3' 278 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

727 m 1' 47''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

727 m 1' 47''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

157 m 1' 53''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

369 m 4'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

365 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

53 m 38''

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

53 m 38''

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,3 km 4' 2,1 km 4' 940 m 11' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 16' 6,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

325 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

284 m 56'' 284 m 3' 284 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Premetro Handel

154 m 1' 51''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

566 m 2' 13'' 671 m 1' 42'' 520 m 4' 566 m 7'

Albert Heijn - Antwerpen

761 m 2' 38'' 828 m 2' 32'' 579 m 7' 761 m 9'

Lidl Antwerpen

748 m 2' 29'' 2 km 2' 56'' 586 m 4' 730 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut", à 1 minute en voiture."Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Yasmijntje" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pothoekstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Premetro Handel".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Pothoekstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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