Appartement à vendre - Borgerhout RBU76453

Gitschotellei 217 001 2140 Borgerhout

259 000 €

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RBU76453

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier dynamique de Borgerhout, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à la fois pratique et agréable. Ce logement, proposé au prix de 259 000 €, représente une excellente option pour ceux qui recherchent un espace confortable dans un secteur en pleine mutation. Avec une superficie de 84 m², cet appartement, datant de 1956 et nécessitant des travaux de rénovation, se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple cherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. La disposition intérieure de l’appartement est conçue pour maximiser la lumière naturelle, avec une pièce à vivre lumineuse bénéficiant d’un accès direct à une terrasse ou veranda, qui mène à une grande et lumineuse jardin orientée plein sud. La présence d’une seule salle de bain avec une baignoire et un lavabo complète l’aménagement pratique de cette propriété. Situé au rez-de-chaussée dans un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un accès facile et pratique. La proximité immédiate du parc Te Boelaer et du parc Boekenberg confère un cadre de vie paisible, tout en étant à courte distance des commodités essentielles telles que commerces, restaurants et transports en commun. La localisation privilégiée permet de profiter d’un parfait équilibre entre nature et accessibilité, ce qui constitue un véritable atout pour les futurs occupants. La faible consommation énergétique liée à une classification P et G score : A, ainsi que la gestion efficace des charges, rendent cet achat encore plus attrayant pour ceux soucieux de leur environnement et de leurs dépenses. En termes de potentiel, cet appartement offre une belle opportunité d’investissement ou de rénovation pour créer un espace de vie personnalisé en fonction des goûts et des besoins. La bâtisse ne dispose pas encore de certificat électrique conforme, ce qui représente une étape à prévoir pour assurer la sécurité et la conformité du logement. La disponibilité immédiate à partir de la signature chez le notaire permet aux acheteurs potentiels de planifier leur projet sans délai. N’attendez pas pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou d’obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle dans un quartier en pleine croissance, idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et contact avec la nature.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

103 m²

Profondeur du terrain

44 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU76453 Réf. vendeur: 276346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinkerbell

275 m 55'' 109 m 8'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool- De Vlinderboom

577 m 2' 50'' 1,5 km 2' 42'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Lagere School De Vlinderboom

668 m 3' 1,6 km 2' 44'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

879 m 3' 1,3 km 1' 43'' 673 m 10' 856 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 20''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 20''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

279 m 3'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

312 m 4'

De Lijn - P - Trampendel

440 m 5'

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

26 m 18''

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

26 m 18''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,4 km 7' 1,2 km 1' 28'' 1 km 12' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,5 km 5' 2 km 2' 50'' 1,3 km 17'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

912 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Gitschotellei

181 m 36'' 78 m 56'' 78 m 56''

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Te Boelaerpark

274 m 3'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

671 m 2' 51'' 644 m 1' 19'' 551 m 7' 551 m 7'

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

827 m 2' 45'' 1,1 km 1' 25'' 530 m 10' 802 m 10'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

670 m 2' 14'' 555 m 44'' 535 m 4' 545 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,5 km 7'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 3 minutes.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Gitschotellei".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Diksmuidelaan 139 Berchem") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Borgerhout Te Boelaerpark" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - P - Trampendel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Tinkerbell" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Stedelijke Lagere School De Vlinderboom", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Kleuterschool- De Vlinderboom" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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