Appartement à vendre - Borgerhout RBU85536

Huybrechtsstraat 63 9 2140 Borgerhout

340 000 €

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RBU85536

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la charmante commune de Borgerhout, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové au cœur d’un quartier dynamique et bien connecté. Proposé au prix de 340 000 €, ce bien immobilier allie confort moderne et emplacement stratégique, offrant une surface habitable de 119 m² selon le certificat EPC, avec une excellente performance énergétique classée EPC B (158 kWh/m²/an). La propriété se trouve au premier étage d’un immeuble construit en 1973, comptant quatre étages, dans une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur, et dotée d’une façade orientée au nord-est. L’intérieur de cet appartement lumineux est conçu pour optimiser espace et confort. En entrant, vous découvrez une entrée qui donne accès à toutes les pièces principales. La grande pièce de vie, avec son ouverture sur la rue, bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. La cuisine ouverte permet une convivialité parfaite pour recevoir famille et amis. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, chacune équipée d’armoires intégrées, et la master bedroom est complétée par une zone dressing supplémentaire. La salle de bains a été entièrement rénovée et équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de quatre miroirs offrant un espace de rangement conséquent. En outre, un terrasse orientée vers le nord-est permet de profiter de moments de détente en plein air. Pour compléter cette offre, une cave privative est incluse, pratique pour le stockage. Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de la célèbre Turnhoutsebaan et du centre de Borgerhout. La proximité de la gare centrale offre un accès facile à toutes les commodités urbaines, tout en conservant un environnement résidentiel calme. Le secteur est connu pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et ses espaces verts environnants. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, permettant aux nouveaux propriétaires de s’installer rapidement. Si vous recherchez un appartement rénové, fonctionnel et bien situé à Borgerhout, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

508 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619-0003611759-RES-1

Date de validité PEB

19/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU85536 Réf. vendeur: 280069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

International Daycare Rainbows Kerkstraat

218 m 43'' 218 m 29'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zevensprong

318 m 1' 26'' 919 m 1' 58'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zevensprong

318 m 1' 26'' 919 m 1' 58'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Instituut Maris Stella - Sint-Agnes

318 m 1' 26'' 919 m 1' 58'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 4'

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

321 m 4'

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

288 m 3'

De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout

288 m 3'

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

288 m 3'

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

451 m 5'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,1 km 5' 968 m 1' 34'' 738 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4 km 16' 4,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

993 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Helmstraat

169 m 33'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Het Laar

229 m 2' 45''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

346 m 1' 30'' 367 m 41'' 346 m 4' 346 m 4'

Aldi Antwerpen

904 m 3' 1,3 km 2' 55'' 616 m 11' 884 m 11'

Lidl Antwerpen

854 m 2' 50'' 1,8 km 4' 645 m 10' 854 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,3 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - X41 - Snelbus Antwerpen - Zoersel - Malle - Turnhout, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Az Stuivenberg") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Het Laar" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".Grâce à la station "Cambio - Zone Helmstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "International Daycare Rainbows Kerkstraat", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Zevensprong", à 2 minutes en voiture."Instituut Maris Stella - Sint-Agnes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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