Appartement à vendre - Borgerhout RBU87491 Option

Turnhoutsebaan 457 18E 2140 Borgerhout

179 000 €

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RBU87491

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans la charmante commune de Borgerhout, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier lumineux et bien situé. S’élevant au 18e étage d’un bâtiment construit en 1973, cette propriété de 84 m² de surface habitable offre une vue imprenable sur son environnement grâce à ses grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. La configuration intérieure comprend deux chambres, toutes deux dotées d’un authentique parquet en excellent état, qui confèrent un cachet chaleureux à l’espace. La disposition pratique de l’appartement sépare l’entrée de la pièce de vie et de la cuisine, cette dernière étant équipée de nombreux rangements et offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne aisée. La salle de bains, accompagnée d’un WC séparé, complète cet ensemble fonctionnel, tandis qu’un grand terrasse permet de profiter d’un cadre extérieur agréable. L’emplacement stratégique de ce bien immobilier constitue un véritable atout. Situé en proximité immédiate de la frontière avec Deurne, à quelques minutes du parc Rivierenhof, il bénéficie d’une situation privilégiée avec un accès facile aux principales voies d’infrastructure. La proximité des axes routiers facilite également la mobilité vers le centre-ville de Anvers ou d’autres quartiers aisés de Borgerhout. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble, ainsi qu’une option d’achat pour une garage-box à 27.500 €, apportent un confort supplémentaire aux futurs propriétaires. En termes de performances énergétiques, l’appartement bénéficie d’un certificat EPC classé C, avec un indice de consommation de 231 kWh/m² annuel, ce qui témoigne d’une gestion efficace des ressources, complétée par une installation de climatisation pour un confort optimal. Le prix demandé pour ce bien immobilier est de 179 000 € hors frais, une somme compétitive pour un appartement offrant une telle localisation et des prestations soignées. La disponibilité est immédiate, puisque l’appartement n’est pas actuellement loué et sera disponible à la signature chez le notaire. La combinaison d’un environnement calme et résidentiel avec une proximité immédiate des commodités et du centre-ville en fait une option idéale pour les investisseurs, les familles ou les professionnels souhaitant s’installer dans cette région dynamique. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette localité prisée de Borgerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

18

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

1207 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

20250813-0003663261-res-1

Date de validité PEB

13/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU87491 Réf. vendeur: 280487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Fonkelfijn

948 m 4' 2 km 2' 49'' 925 m 11' 925 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dromenvanger

320 m 1' 44'' 1,3 km 2' 48'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dromenvanger

320 m 1' 44'' 1,3 km 2' 48'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Deurne

588 m 1' 57'' 1,5 km 1' 55'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

16 m 1''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 2' 30''

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

101 m 1' 12''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

129 m 1' 33''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

497 m 6'

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

101 m 1' 12''

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

101 m 1' 12''

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

2 km 7' 2,2 km 2' 40'' 1,9 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4 km 13' 4,4 km 5' 3,5 km 27'

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

1,8 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Hallerhofstraat

364 m 1' 12'' 338 m 4' 338 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Cogelsplein

99 m 1' 11''

Supermarchés

Colruyt Deurne Noord

480 m 1' 38'' 1,4 km 2' 2'' 453 m 5' 453 m 5'

Lidl Antwerpen

784 m 2' 37'' 1,8 km 2' 12'' 610 m 7' 610 m 7'

Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan

545 m 1' 49'' 1,5 km 1' 53'' 491 m 4' 525 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,3 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de Turnhoutsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Deurne Noord" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Deurne", à 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Fonkelfijn" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hallerhofstraat".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Cogelsplein" à 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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