Appartement à vendre - Borgerhout RBU95214

Karel De Preterlei 1 7 2140 Borgerhout

219 000 €

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RBU95214

  • 2 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Située au cœur de Borgerhout, cette opportunité immobilière représente une excellente option pour ceux à la recherche d’un appartement moderne et pratique dans un quartier dynamique. Proposée au prix attractif de 219 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 66 m², soigneusement rénovée et prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux importants. Son emplacement stratégique à proximité du parc Te Boelaar, ainsi que l’accès facile aux grandes voies d’entrée, aux supermarchés et aux transports publics, confère à ce bien une grande simplicité au quotidien, tout en étant intégré à un environnement résidentiel agréable. L’appartement, situé au deuxième étage d’un immeuble datant de 1986, se compose de deux chambres, idéales pour une petite famille, un couple ou un professionnel souhaitant bénéficier d’un espace dédié au travail à domicile. La pièce de vie lumineuse est complétée par une cuisine fonctionnelle équipée d’un four, d’un plaque à gaz, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un espace pour la machine à laver et l’accès direct à un petit terrasse de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour un moment de détente en extérieur. La salle de bains, moderne et élégante avec des détails noirs, contribue à créer un espace bain à la fois pratique et contemporain. La configuration comprend également une seconde chambre spacieuse, pouvant accueillir un grand lit et des rangements, ce qui optimise l’espace intérieur. Situé dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, cet appartement bénéficie d’un certificat EPC classe C avec une consommation énergétique de 264 kWh/m² par an, attestant d’une performance énergétique raisonnable pour ce type de logement. La proximité du parc et la réputation de Borgerhout en tant que quartier vibrant offrent un cadre de vie agréable, mêlant urbanisme moderne et proximité avec des espaces verts. La disponibilité du bien est à convenir, ce qui facilite la planification pour les acheteurs potentiels. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de ce charmant appartement, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tous ses atouts en personne et envisager votre futur chez vous dans ce secteur prisé de Borgerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

280 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20251222-0003763753-RES-1

Date de validité PEB

22/12/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU95214 Réf. vendeur: 278765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babydroom

294 m 58'' 294 m 36'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Franciscusschool

324 m 1' 4'' 233 m 27'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Franciscusschool

324 m 1' 4'' 233 m 27'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Xaveriuscollege2

1,1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 866 m 9' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 33''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 33''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

13 m 9''

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

13 m 9''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

102 m 1' 14''

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

733 m 9'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

662 m 8'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,3 km 5' 1,5 km 2' 22'' 951 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2 km 7' 2,1 km 5' 1,8 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

1,1 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - De Schans

197 m 39'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Schans

95 m 1' 8''

Supermarchés

Delhaize Borgerhout

259 m 51'' 258 m 31'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Aldi Antwerpen

677 m 4' 708 m 1' 39'' 610 m 7' 610 m 7'

Colruyt Deurne Zuid

856 m 3' 941 m 1' 16'' 586 m 5' 772 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,1 km 6'

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.La station "Velo Antwerpen - De Schans" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - De Schans", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Scandic Antwerpen") est à seulement 2 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Éducation

La crèche la plus proche est "Babydroom" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Franciscusschool", à 1 minute en voiture."Xaveriuscollege2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Borgerhout" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

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