Appartement à vendre - Borgerhout RBV35855

Située au cœur de Borgerhout, cette magnifique opportunité immobilière représente un appartement moderne et entièrement rénové, offrant une surface habitable de 128 m². Niché dans un emplacement privilégié, cet appartement à la Wilrijkstraat 26 1.1 se trouve en face du quartier tendance de Zurenborg, connu pour son architecture exceptionnelle, ses boutiques à la mode, ses restaurants de qualité et ses cafés animés. La localisation bénéficie également d’un accès facilité aux principales voies de communication, rendant les déplacements quotidiens aisés et pratiques. La rue elle-même est calme tout en étant très bien connectée à l’effervescence urbaine, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine dynamique et tranquillité résidentielle. Ce bien immobilier rénové en 2025 propose une distribution ingénieuse et une finition soignée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste hall d’entrée équipée de rangements pratiques pour optimiser l’espace. La pièce principale se compose d’un espace de vie lumineux avec une atmosphère chaleureuse grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec un îlot central, invite à la convivialité et à la cuisine gourmande. Un balcon attenant offre un espace extérieur idéal pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée. L’appartement comprend trois chambres spacieuses, toutes dotées d’un accès direct à un grand dakterras de 67 m² orienté à l’ouest, parfait pour profiter des soirées en extérieur ou du soleil l’après-midi. La salle de bains, équipée d’une douche à effet pluie, d’un lavabo double et d’un baignoire, ainsi qu’un WC séparé, complètent cette configuration haut de gamme. Une cave spacieuse offre également un espace de stockage supplémentaire, tandis qu’une option pour l’achat de places de parking en sous-sol est disponible. Au-delà des caractéristiques physiques, cet appartement présente des performances énergétiques très rassurantes avec un EPC de seulement 29 kWh/m²/an, certifiant une excellente efficacité énergétique. La résidence est conforme aux normes avec un certificat électrique en règle et possède un certificat "As-Built" attestant de sa conformité aux plans initiaux. Situé dans une zone résidentielle calme mais dynamique, le bien bénéficie du cadre idéal pour une vie urbaine confortable tout en restant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. À ce prix attractif de 395 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Borgerhout. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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