Appartement à vendre - Borgerhout RBV83965

Turnhoutsebaan 457 2140 Borgerhout

169 000 €

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RBV83965

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le charmant Borgerhout, cette opportunité immobilière représente un appartement exceptionnel offrant un compromis parfait entre confort moderne et emplacement privilégié. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette propriété constitue une excellente option pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans un quartier dynamique de la région. L’appartement, construit en 1971, se trouve au 13ème étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu, doté d’un ascenseur, offrant une vue panoramique admirable sur la ville et ses alentours. La surface habitable de 100 m² comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour ceux cherchant un espace supplémentaire pour le télétravail ou une activité créative. La distribution intérieure est optimisée avec une entrée accueillante menant à un séjour lumineux de 33 m² grâce à de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, renforçant ainsi l’atmosphère chaleureuse et conviviale du lieu. L’intérieur de l’appartement est fonctionnel et pratique, doté d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, permettant de préparer aisément tous vos repas quotidiens. La salle de bain, équipée d’un bain, d’un lavabo encastré dans un meuble pratique, et d’une connexion pour la machine à laver, complète harmonieusement l’espace. La présence d’un WC séparé ajoute au confort de cette résidence. Le bien bénéficie également d’un double vitrage ainsi que d’un mode de chauffage au gaz, garantissant une efficacité énergétique correcte, avec un EPC de 158 kWh/m²/an, ce qui témoigne d’un bon niveau d’isolation. La propriété est vendue avec une cave numéro 173, offrant un espace de rangement supplémentaire très précieux dans le contexte urbain. L’emplacement du bien est un véritable atout : situé à proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun, il garantit une vie pratique et agréable au quotidien. La proximité avec des lieux emblématiques tels que Noordersingel, Cogelsplein et Lakborslei renforce encore cette attractivité. Son environnement résidentiel paisible mais bien connecté fait de ce bien une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur dynamique. Avec des charges mensuelles de 398 € comprenant le syndic, l’assurance du bâtiment, l’entretien général, l’eau, le chauffage et l’ascenseur, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix. N’attendez plus pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement, qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement rentable dans la région de Borgerhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 1 118 €
  • Revenu locatif mensuel: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

13

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

3067345 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/12/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV83965 Réf. vendeur: 11724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Fonkelfijn

1,2 km 5' 1 km 1' 41'' 442 m 10' 980 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dromenvanger

549 m 2' 30'' 227 m 1' 27'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dromenvanger

549 m 2' 30'' 227 m 1' 27'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Deurne

817 m 2' 43'' 603 m 47'' 413 m 5' 570 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

322 m 32''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

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Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

155 m 1' 51''

De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen

155 m 1' 51''

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

155 m 1' 51''

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

155 m 1' 51''

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

155 m 1' 51''

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

2 km 7' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4 km 13' 4,7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

832 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Hallerhofstraat

593 m 1' 58'' 344 m 4' 344 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Cogelsplein

156 m 1' 52''

Supermarchés

Colruyt Deurne Noord

709 m 2' 24'' 494 m 54'' 460 m 6' 460 m 6'

Lidl Antwerpen

1 km 3' 820 m 1' 4'' 617 m 7' 617 m 7'

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

601 m 2' 50'' 943 m 1' 54'' 494 m 8' 677 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,6 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de Turnhoutsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Deurne Noord" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Cogelsplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hallerhofstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - Fonkelfijn" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Deurne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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