Appartement à vendre - Borgerhout RBV93067 Option

Stenenbrug 101 501 2140 Borgerhout

205 000 €

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RBV93067

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement idéalement situé à Borgerhout, offrant un cadre de vie pratique et confortable à proximité de toutes les commodités. Situé au 5e étage d’un immeuble de 6 étages, cet appartement de 82 m² se démarque par ses espaces lumineux, notamment grâce à ses fenêtres qui s’étendent sur toute la largeur de la pièce principale, permettant ainsi d’admirer une vue dégagée tout en profitant d’un ensoleillement optimal. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo avec rangement et d’un sèche-serviettes. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est conçue pour répondre à toutes les attentes en matière de confort, avec une capacité de stockage suffisante pour organiser aisément tous vos appareils et provisions. De plus, la présence d’un terrasse de 6 m² offre un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités en toute convivialité. L’emplacement stratégique de cet appartement permet d’accéder rapidement aux grands axes routiers, aux commerces locaux, aux transports en commun et au parc Ter Rivierenhof, accessible à pied. La résidence bénéficie d’un ascenseur, d’un système de sécurité renforcé par une porte blindée, de volets roulants sur les fenêtres, et d’un chauffage au mazout, garantissant confort et sécurité tout au long de l’année. Son classement énergétique avec un EPC de 171 kWh/m²/an et sa certification récente attestent d’une gestion efficace des coûts énergétiques et d’un respect des normes environnementales en vigueur. Vendu au prix attractif de 205 000 €, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans une zone résidentielle prisée de Borgerhout. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une acquisition rapide et sereine. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception dans un quartier dynamique et bien connecté. Son rapport qualité-prix fait de cette offre une opportunité à saisir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Borgerhout, une commune qui allie proximité urbaine et qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Revenu cadastral: 919 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

130 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20240524-0003248416-RES-2

Date de validité PEB

24/05/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV93067 Réf. vendeur: 312907 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Fitra

297 m 1' 16'' 319 m 26'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- Xaveriuscollege

461 m 1' 45'' 502 m 1' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool- Xaveriuscollege

359 m 1' 30'' 390 m 44'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Xaveriuscollege2

359 m 1' 30'' 390 m 44'' 292 m 4' 292 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

652 m 52''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 1' 33''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

114 m 1' 22''

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

114 m 1' 22''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

114 m 1' 22''

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

212 m 2' 32''

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

212 m 2' 32''

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

1,4 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 10' 3,8 km 5' 2,5 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

1,6 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone College

744 m 3' 661 m 8' 661 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Te Boelaerlei

247 m 2' 57''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

1,1 km 5' 1,2 km 1' 36'' 352 m 4' 352 m 4'

Colruyt Deurne Zuid

766 m 2' 50'' 793 m 1' 4'' 427 m 5' 427 m 5'

Delhaize Borgerhout

993 m 4' 1,4 km 2' 3'' 610 m 9' 866 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,1 km 5'

Tourisme

Vivre près de Stenenbrug offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone College", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Te Boelaerlei" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg, De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Xaveriuscollege2" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderopvang Fitra" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Deurne Zuid" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Borgerhout" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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