Tourisme
Vivre près de la Route de Longwy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Luxembourg RBT15766
169 rue de Merl
, 2146 Luxembourg
629 148 €
1 Chambre(s)
50 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier résidentiel de Merl est entouré de parcs et de jardins, offrant des espaces de détente pour les résidents.
La résidence Giulia est composée de 5 appartements de haut standing, spacieux, modernes et élégants, de finitions haut de gamme et d'un espace de vie confortable et lumineux.
L'appartement lot 02 de 50 m² est situé au rez-de-chaussée de la résidence.
Il comprend une entrée donnant sur un séjour et cuisine de 25 m², qui lui-même s'ouvre sur une terrasse de 17 m² avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur.
La partie nuit est constituée d'une chambre d'environ 15 m², d'une salle de douche et WC.
Pour finir, l'appartement possède sa propre cave.
Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking.
Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur de parking pour 65.610 € TTC.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
La résidence Giulia est composée de 5 appartements de haut standing, spacieux, modernes et élégants, de finitions haut de gamme et d'un espace de vie confortable et lumineux.
L'appartement lot 02 de 50 m² est situé au rez-de-chaussée de la résidence.
Il comprend une entrée donnant sur un séjour et cuisine de 25 m², qui lui-même s'ouvre sur une terrasse de 17 m² avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur.
La partie nuit est constituée d'une chambre d'environ 15 m², d'une salle de douche et WC.
Pour finir, l'appartement possède sa propre cave.
Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking.
Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur de parking pour 65.610 € TTC.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
629 148 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
50 m²
Buanderie
Oui
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Cora Concorde
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Concorde" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (3 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture).
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 8 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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