Tourisme
Vivre près de la Route de Longwy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (19 minutes de route).
Appartement à vendre, Luxembourg RBT15809
169 Rue de Merl
, 2146 Luxembourg
999 998 €
1 Chambre(s)
65 m²
1 Salle(s) de bain
168 m² Jardin
Description
Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier résidentiel de Merl est entouré de parcs et de jardins, offrant des espaces de détente pour les résidents.
La résidence Giulia est composée de 5 appartements de haut standing, spacieux, modernes et élégants, de finitions haut de gamme et d'un espace de vie confortable et lumineux.
L'appartement lot 01 de 65 m² est situé au rez-de-jardin de la résidence.
Il comprend une entrée donnant sur un séjour de 27 m², qui lui-même s'ouvre sur un grand jardin de 168 m² et une terrasse de 19 m² avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur.
La partie nuit est constituée d'une chambre d'environ 15 m², d'une salle de douche et WC.
Pour finir, l'appartement possède sa propre cave.
Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking.
Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur de parking pour 65.610 € TTC.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
La résidence Giulia est composée de 5 appartements de haut standing, spacieux, modernes et élégants, de finitions haut de gamme et d'un espace de vie confortable et lumineux.
L'appartement lot 01 de 65 m² est situé au rez-de-jardin de la résidence.
Il comprend une entrée donnant sur un séjour de 27 m², qui lui-même s'ouvre sur un grand jardin de 168 m² et une terrasse de 19 m² avec une baie vitrée triple vitrage sur l'espace intérieur.
La partie nuit est constituée d'une chambre d'environ 15 m², d'une salle de douche et WC.
Pour finir, l'appartement possède sa propre cave.
Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking.
Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur de parking pour 65.610 € TTC.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
999 998 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
65 m²
Buanderie
Oui
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
168 m²
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Cora Concorde
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Concorde" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (3 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 3 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.
Villes proches
Pour les amateurs de deux-roues, Luxembourg-Kirchberg se trouve à environ 27 minutes à vélo. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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