Appartement à vendre - Borsbeek RBU60113

Adrinkhovenlaan 125 V2 2150 Borsbeek

289 900 €

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RBU60113

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
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Description

Découvrez cet appartement moderne à vendre situé à Borsbeek, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et élégance. Avec une surface habitable de 86 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble construit en 1979, offrant une distribution lumineuse grâce à ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer un abondant lumière naturelle. La configuration comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, un espace de travail ou des hobbies, ainsi qu’un séjour lumineux qui s’ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes et des plans de travail épurés. La salle de bain, contemporaine, dispose d’une grande douche à l’italienne, répondant aux standards de confort et de fonctionnalité. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, situé dans un quartier résidentiel privilégié de Borsbeek. La proximité immédiate de commerces locaux, d’écoles et d’un réseau de transports en commun facilite le quotidien des futurs occupants, qui pourront profiter d’un cadre de vie serein tout en restant bien connecté au centre-ville. La façade orientée plein sud garantit une excellente luminosité dans l’ensemble de l’appartement, renforçant le sentiment d’espace et de bien-être. La propriété inclut également un garage, indispensable pour stationner facilement, mais celui-ci doit être acheté séparément pour 30 000 €, une option pratique pour ceux qui souhaitent garantir leur stationnement en toute sécurité. Le prix de ce magnifique appartement est fixé à 289 900 €, charges comprises, sans TVA applicable. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, mais il est parfaitement entretenu et conforme aux normes énergétiques actuelles avec un certificat électrique en ordre et un certificat PEB avec un indice de consommation annuel estimé à 248 kWh/m². La localisation stratégique en plein cœur de Borsbeek offre un accès pratique à toutes les commodités essentielles tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans une commune dynamique. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 900 €
  • Revenu cadastral: 815 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

102 m²

Profondeur du terrain

37 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

2685940

Date de validité PEB

05/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU60113 Réf. vendeur: 271574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Abba Kids

354 m 1' 10'' 354 m 51'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

778 m 2' 35'' 1,1 km 1' 59'' 660 m 9' 777 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

778 m 2' 35'' 1,1 km 1' 59'' 660 m 9' 777 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1,4 km 7' 1,6 km 2' 41'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2 km 2' 49''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

441 m 5'

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

463 m 6'

De Lijn - P - Trampendel

609 m 7'

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

562 m 7'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

562 m 7'

Gares

Mortsel

4 km 14' 5,5 km 7' 2,9 km 25' 4 km 47'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,3 km 12' 3,9 km 7' 2,4 km 22'

Bornes de recharge

Albert Heijn

554 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

609 m 2' 12'' 609 m 7' 609 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat

432 m 5'

Supermarchés

Albert Heijn - Deurne

682 m 2' 16'' 538 m 1' 17'' 556 m 7' 556 m 7'

Hypermarché Carrefour Borsbeek

792 m 2' 38'' 792 m 1' 16'' 632 m 10' 792 m 10'

Aldi Wommelgem

927 m 3' 927 m 1' 41'' 629 m 11' 927 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,6 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Deurne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Borsbeek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wommelgem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 4 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Laar", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefsinstituut" et se trouve à 16 minutes en marchant."Abba Kids" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - P - Trampendel avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Mortsel" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Albert Heijn") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Twist" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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