Appartement à vendre - Borsbeek RBU64481

Singel 44 2150 Borsbeek

595 000 €

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RBU64481
  • 6 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cet excellent investissement immobilier situé au cœur de Borsbeek, une ville réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec les axes majeurs. Ce lot comprend trois appartements, tous actuellement loués, offrant une opportunité unique d'acquérir un immeuble résidentiel dans une zone prisée. Avec une surface habitable totale de 228 m², cette propriété se distingue par ses caractéristiques de qualité et sa localisation stratégique. La résidence a été construite en 1978, témoignant d'une robustesse éprouvée, et bénéficie d'un état exceptionnel, prêt à générer des revenus locatifs ou à servir de résidence principale après rénovation si désiré. Les appartements disposent chacun de deux chambres, d’un salon spacieux, d’une cuisine aménagée et d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne ou d’une baignoire. Au rez-de-chaussée, une charmante et verdoyante cour offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. La rénovation récente du premier étage garantit un confort moderne, avec notamment un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage au gaz, associé à des certificats électriques conformes, témoigne du souci de qualité et de sécurité. La configuration intérieure prévoit trois salles de bain et trois toilettes pour assurer confort et praticité à chaque résident. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie également d’un excellent accès aux transports en commun et aux autoroutes. À moins de 5 km, le train facilite vos déplacements, tandis qu’une station de tramway est accessible à moins d’un kilomètre. De plus, une halte de bus est située à moins de 250 mètres, offrant une mobilité optimale pour les résidents et visiteurs. La zone est classée en contexte résidentiel, non exposée aux risques d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la stabilité du bien. Le prix demandé s’élève à 680 000 €, charges comprises, sans TVA supplémentaire. N’attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle : contactez dès aujourd’hui Jeffrey au Tel 03 260 46 20 pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. Ce bien représente une valeur sûre pour investisseurs ou familles en quête d’un cadre de vie paisible et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 2 231 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

228 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU64481 Réf. vendeur: 4188968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stappertjes

175 m 1' 13'' 171 m 15'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

650 m 4' 1 km 1' 23'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

650 m 4' 1 km 1' 23'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 0 m 0'' 1 km 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,7 km 1' 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI

410 m 5'

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

410 m 5'

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

410 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

641 m 8'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

641 m 8'

Gares

Mortsel

4,6 km 16' 6,3 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 14' 4,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

653 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

943 m 4' 0 m 0'' 943 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Periscoop

476 m 6'

Supermarchés

Aldi Wommelgem

435 m 1' 42'' 435 m 38'' 435 m 5' 435 m 5'

Lidl Wommelgem

632 m 4' 806 m 55'' 0 m 0'' 632 m 8'

Albert Heijn - Deurne

713 m 4' 878 m 1' 1'' 0 m 0'' 702 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,6 km 3'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Laar", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Stappertjes" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut" à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wommelgem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 3 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.La station "Donkey - Borsbeek Periscoop" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Borsbeek") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Twist", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Mortsel") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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