Appartement à vendre - Borsbeek RBU71674

Frans Beirenslaan 74 2150 Borsbeek

323 040 €

  • 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Frans Beirenslaan 74 2150 Borsbeek

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement neuf situé à Borsbeek, dans la région de Flandre, au sein du projet résidentiel Borsbeekse Hof. Ce bien immobilier moderne, idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant, offre une surface habitable de 106 m² répartie intelligemment pour répondre aux exigences du confort contemporain. Avec ses deux chambres lumineuses, une salle de bains élégante et un espace toilette supplémentaire, cet appartement de premier étage dispose également d’un terrasse ensoleillée de 12 m² orientée plein sud, parfait pour profiter des beaux jours tout en conservant une touche d’intimité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès et le confort quotidien, tandis que l’isolation performante et la haute qualité des matériaux utilisés garantissent une efficacité énergétique optimale, conforme à la norme E30. La résidence, en construction et prête pour une occupation immédiate, a été pensée pour offrir un mode de vie sain et durable, avec des équipements modernes tels qu’une ventilation système D, une installation électrique certifiée, ainsi qu’une cuisine équipée avec des appareils de marques réputées telles que Siemens ou AEG. L’emplacement du bien à Borsbeek offre un équilibre parfait entre vie urbaine et proximité avec la nature. Situé à seulement quelques kilomètres d’Anvers, cette région bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication, tout en conservant son caractère résidentiel paisible. La proximité avec des centres commerciaux tels que Mortsel et Wijnegem enrichit encore davantage le cadre de vie, permettant de profiter d’un quotidien pratique et agréable. La conception architecturale s’inscrit dans une démarche moderne, avec des façades en brique chaleureuse et des lignes épurées qui s’intègrent harmonieusement dans le paysage local. La présence d’un parking souterrain contribue à préserver l’aspect verdoyant du site, tandis que la zone piétonne centrale avec ses jardins, ses chemins bordés d’arbres et ses espaces verts invite à la détente et à la convivialité. Ce bien immobilier est proposé au prix de 323 040 € TVA incluse, représentant une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel de qualité. La situation juridique est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique attestant de la sécurité du logement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’habitat dans un cadre moderne, écologique et parfaitement situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle à Borsbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 323 040 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek wonen op zijn best in Borsbeek, met het project Borsbeekse Hof: een plek waar rust, groen en stad perfect samenvloeien. In dit nieuwbouwproject geniet u van een bijzondere ligging op slechts een boogscheut van het bruisende Antwerpen, vlak bij Mortsel en Wijnegem maar toch midden in de natuur, weg van de dagelijkse drukte. Het project bestaat uit 31 stijlvolle appartementen, 8 moderne gezinswoningen en een commerciële ruimte, en is ontworpen met oog voor detail en karakter. De bakstenen gevels met warme accenten passen harmonieus in het dorpse karakter van Borsbeek, terwijl de hedendaagse lijnen zorgen voor een frisse, moderne uitstraling. Dankzij de ondergrondse parking blijft de binnenzone volledig groen en autoluw, wat zorgt voor veel ruimte om comfortabel te wonen en te ontspannen in de centrale binnentuin met wandelpaden, bloemen en bomen. Elk appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en gericht op duurzaamheid: u geniet van een keuken uitgerust met toestellen van AEG of Siemens, vloerverwarming via warmtepomp, een ventilatiesysteem D voor een gezond binnenklimaat en isolerend aluminium schrijnwerk met topglas. Dankzij het energiepeil E30 kiest u voor een toekomstgerichte woonoplossing met lage verbruikskosten. Bent u klaar om de stap te zetten naar groen, kwaliteitsvol en bereikbaar wonen?
Prix 280 101 € à 323 040 €
Surface habitable 92 m² à 106 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU71674 Réf. vendeur: 275018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kwebbeltje

578 m 3' 602 m 45'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fort Uniek

945 m 5' 609 m 46'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fort Uniek

945 m 5' 609 m 46'' 452 m 5' 452 m 5'

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Sint-Jozefsinstituut

886 m 4' 896 m 1' 33'' 672 m 11' 886 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 30''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

233 m 2' 48''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

212 m 2' 32''

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

219 m 2' 37''

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

1,3 km 16'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

1,3 km 16'

Gares

Mortsel

3,8 km 14' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 12' 3,3 km 5' 2 km 22'

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

760 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

516 m 1' 54'' 487 m 6' 487 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Carrefour

222 m 2' 40''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Borsbeek

138 m 27'' 138 m 8'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Aldi Wommelgem

1,3 km 6' 1,4 km 1' 23'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Albert Heijn - Deurne

1,4 km 6' 1,4 km 1' 19'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,1 km 4'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Borsbeek") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Twist" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Donkey - Borsbeek Carrefour" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Borsbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wommelgem" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Fort Uniek", à seulement 5 minutes à vélo."Sint-Jozefsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre."Kwebbeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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