Appartement à vendre - Borsbeek RBU88719

Frans Beirenslaan 74 2150 Borsbeek

323 040 €

  • 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Frans Beirenslaan 74 2150 Borsbeek

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé à Borsbeek, une charmante commune qui allie tranquillité et proximité urbaine. Idéalement placé, cet appartement de nouvelle construction offre une surface habitable de 106 m² et se trouve au premier étage d’un bâtiment comprenant trois niveaux. La propriété est orientée plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec deux chambres à coucher, un salon spacieux, une salle de bains moderne ainsi qu’un WC séparé, cet appartement répondra parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple cherchant un espace confortable et fonctionnel. La terrasse de 12 m² orientée au sud constitue un vrai atout pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La finition de haut standing inclut des matériaux durables, une cuisine équipée avec des appareils de marques reconnues telles que Siemens ou AEG, ainsi qu’un chauffage par le sol fonctionnant via une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en étant économique. La ventilation mécanique D assure un environnement intérieur sain, tandis que les fenêtres en aluminium isolant avec vitrage haut de gamme renforcent l’efficacité énergétique de l’ensemble. Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement jouit d’un emplacement stratégique à proximité des principaux axes menant vers Anvers, Mortsel ou Wijnegem. La zone bénéficie d’un cadre verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, et la possibilité de parking souterrain ajoute à la praticité de cette résidence moderne. La commune de Borsbeek, réputée pour son caractère villageois, offre aussi toutes les commodités essentielles à proximité : écoles, commerces, espaces verts et infrastructures sociales. La nouvelle construction en cours de réalisation prévoit une disponibilité immédiate, permettant aux futurs acquéreurs d’emménager rapidement dans leur nouveau chez-soi. Au prix de 323 040 € TVA incluse, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, combinant confort moderne, efficacité énergétique et localisation privilégiée. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique d’investir ou de vous installer dans un bien immobilier neuf et performant à Borsbeek, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier dans cette région dynamique et appréciée pour sa qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 323 040 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek wonen op zijn best in Borsbeek, met het project Borsbeekse Hof: een plek waar rust, groen en stad perfect samenvloeien. In dit nieuwbouwproject geniet u van een bijzondere ligging op slechts een boogscheut van het bruisende Antwerpen, vlak bij Mortsel en Wijnegem maar toch midden in de natuur, weg van de dagelijkse drukte. Het project bestaat uit 31 stijlvolle appartementen, 8 moderne gezinswoningen en een commerciële ruimte, en is ontworpen met oog voor detail en karakter. De bakstenen gevels met warme accenten passen harmonieus in het dorpse karakter van Borsbeek, terwijl de hedendaagse lijnen zorgen voor een frisse, moderne uitstraling. Dankzij de ondergrondse parking blijft de binnenzone volledig groen en autoluw, wat zorgt voor veel ruimte om comfortabel te wonen en te ontspannen in de centrale binnentuin met wandelpaden, bloemen en bomen. Elk appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en gericht op duurzaamheid: u geniet van een keuken uitgerust met toestellen van AEG of Siemens, vloerverwarming via warmtepomp, een ventilatiesysteem D voor een gezond binnenklimaat en isolerend aluminium schrijnwerk met topglas. Dankzij het energiepeil E30 kiest u voor een toekomstgerichte woonoplossing met lage verbruikskosten. Bent u klaar om de stap te zetten naar groen, kwaliteitsvol en bereikbaar wonen?
Prix 280 101 € à 323 040 €
Surface habitable 92 m² à 106 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU88719 Réf. vendeur: 280776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kwebbeltje

578 m 3' 602 m 45'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fort Uniek

945 m 5' 609 m 46'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fort Uniek

945 m 5' 609 m 46'' 452 m 5' 452 m 5'

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886 m 4' 896 m 1' 33'' 0 m 0'' 886 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 30''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

233 m 2' 48''

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

233 m 2' 48''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

212 m 2' 32''

Trams

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

2 km 24'

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

2 km 24'

Gares

Mortsel

3,8 km 14' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 12' 3,3 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

760 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

516 m 1' 54'' 487 m 6' 487 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Carrefour

222 m 2' 40''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Borsbeek

138 m 27'' 138 m 8'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Aldi Wommelgem

1,3 km 6' 1,4 km 1' 23'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Albert Heijn - Deurne

1,4 km 6' 1,4 km 1' 19'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,1 km 4'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem, De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec une station située à 24 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 4 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Borsbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wommelgem" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.La station "Donkey - Borsbeek Carrefour" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Borsbeek") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel".Grâce à la station "Cambio - Twist", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Fort Uniek", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefsinstituut" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kwebbeltje", à 1 minute en voiture.

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