Appartement à vendre - Borsbeek RBV71336

Eksterlaar 170 2150 Borsbeek

360 900 €

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RBV71336

  • 3 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Borsbeek, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Situé au 170 Eksterlaar, ce bien immobilier de style contemporain offre une surface habitable de 91 m², parfaitement aménagée pour répondre aux besoins des familles modernes ou des jeunes couples en quête d’espace et de confort. Avec une disposition lumineuse comprenant trois chambres (7 m², 13 m², 12 m²), une pièce de vie spacieuse de 30 m², une cuisine équipée avec des matériaux de haute qualité, ainsi qu’une salle de bains de 4 m², cet appartement allie fonctionnalité et élégance. La présence d’une chambre supplémentaire ou d’un espace bureau permet une personnalisation optimale pour le télétravail ou l’aménagement selon vos préférences. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son extérieur : un charmant jardin orienté plein sud, offrant un espace privé idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre après une journée bien remplie. En outre, une place de garage attenante est incluse, garantissant un stationnement sécurisé et pratique dans cette zone résidentielle prisée. La résidence a été entièrement rénovée en 1975, avec des améliorations modernes telles que des fenêtres à haut rendement énergétique en double vitrage signées Belisol, une nouvelle chaudière Remeha pour un confort thermique optimal, ainsi que des volets roulants automatisés contrôlables via application mobile. La sécurité n’est pas en reste avec une porte blindée de marque Alias, renforçant la tranquillité d’esprit des habitants. Situé dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Borsbeek. La proximité avec les commerces, les transports en commun et les routes principales facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre résidentiel agréable. Le quartier bénéficie également d’un excellent score P-Score et G-Score de A, indiquant une faible sensibilité aux risques d’inondation et une excellente qualité environnementale. Avec un certificat électrique conforme et un bilan énergétique en label C (299 kWh/m²/an), cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux immédiats. Si vous recherchez un logement de caractère, fonctionnel et doté d’un extérieur privatif dans la région de Borsbeek, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien allie praticité, confort et esthétique pour une expérience résidentielle sans compromis.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

91 m²

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV71336 Réf. vendeur: 4293646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

406 m 3' 559 m 1' 9'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Hoedjes Van Papier

672 m 2' 36'' 672 m 1' 38'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fort Uniek

1,2 km 6' 973 m 1' 56'' 525 m 9' 761 m 9'

Écoles secondaires

Explora

1,3 km 5' 1,3 km 3' 964 m 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,6 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 6'

Bus

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

192 m 2' 18''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

226 m 2' 43''

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

850 m 10'

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

1,1 km 14'

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

1,1 km 14'

Gares

Mortsel

3,6 km 13' 5,8 km 7' 2,5 km 25' 3,6 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,9 km 11' 3,6 km 7' 2 km 22'

Bornes de recharge

Albert Heijn

905 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

593 m 4' 593 m 7' 593 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat

258 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Deurne Dascottelei

946 m 4' 959 m 2' 17'' 573 m 11' 946 m 11'

Albert Heijn - Deurne

1,2 km 4' 890 m 2' 9'' 775 m 11' 907 m 11'

Aldi Wommelgem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 17'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,3 km 4'

Tourisme

Ce bien, situé Eksterlaar, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Deurne Dascottelei" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wommelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Albert Heijn") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Twist".Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel" est à moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Hoedjes Van Papier" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Explora" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Wonderland" est à 5 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Stedelijke Basisschool - Fort Uniek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec une station située à 14 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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