Appartement à vendre - Borsbeek RBW13316

Wenigerstraat 79 2150 Borsbeek

224 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Wenigerstraat 79 2150 Borsbeek

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Description

Dit verzorgde appartement bevindt zich op de derde verdieping van een residentieel appartementsgebouw te Borsbeek. Dankzij de praktische indeling, de twee terrassen en de aangename lichtinval vormt dit appartement een interessante woonopportuniteit.

Indeling:
Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal, die voorzien is van een ruime ingemaakte vestiairekast en voldoende opbergruimte biedt.

Vooraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte waar het grote schuifraam zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en veel natuurlijk licht. De gezellige houtkachel vormt hier een extra troef. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die volledig werd uitgerust met een vaatwasser, oven, vierpits gasvuur, ijskast, diepvriezer en voldoende kastruimte.

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het ruime westgerichte terras aan de achterzijde, waar u in alle rust kunt genieten van de namiddag- en avondzon.

De badkamer werd modern ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, een hedendaags badkamermeubel met spiegelkast en aansluitingen voor een wasmachine en/of droogkast. Daarnaast is er nog een afzonderlijk gastentoilet aanwezig.

Doorheen het appartement werd gekozen voor onderhoudsvriendelijke materialen. De keuken, leefruimte, hal, badkamer en het toilet zijn afgewerkt met een tegelvloer, terwijl de slaapkamers voorzien zijn van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Appartement met twee volwaardige slaapkamers
Gebouw beschikt over een lift.
Twee terassen aanwezig.
Open en volledig uitgeruste keuken.
Gunstig EPC-label B.
Optionele garagebox aan te kopen voor € 25.000.

Ligging:
Gelegen nabij het centrum van Borsbeek, met winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Dankzij de centrale ligging bereikt u vlot Antwerpen en de omliggende gemeenten.

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Détails financiers

  • Prix: 224 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW13316 Réf. vendeur: 7715397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

309 m 2' 55'' 455 m 59'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fort Uniek

1,1 km 6' 869 m 1' 45'' 509 m 8' 664 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fort Uniek

1,1 km 6' 869 m 1' 45'' 509 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1,6 km 7' 1,7 km 3' 1,1 km 12' 1,6 km 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 6'

Bus

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

122 m 1' 28''

De Lijn - 20b - Berchem - Wommelgem - Antwerpen

122 m 1' 28''

De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier

122 m 1' 28''

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

961 m 12'

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

869 m 10'

Gares

Mortsel

3,7 km 14' 5,7 km 7' 2,6 km 25' 3,7 km 44'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 11' 3,5 km 6' 2,1 km 22'

Bornes de recharge

Albert Heijn

1,4 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

492 m 2' 17'' 492 m 6' 492 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat

154 m 1' 51''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Borsbeek

911 m 4' 984 m 1' 37'' 528 m 8' 911 m 11'

Albert Heijn - Deurne

1,2 km 5' 1,4 km 2' 3'' 730 m 11' 929 m 11'

Aldi Wommelgem

1,3 km 7' 1,4 km 2' 7'' 945 m 16' 1,3 km 16'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,1 km 4'

Éducation

Habiter à proximité de Wenigerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Jozefsinstituut" (école secondaire) se trouve à 19 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Wonderland" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (6 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Borsbeek Wijk Wenigerstraat" à 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Twist", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel" : 7 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 20b - Berchem - Wommelgem - Antwerpen, De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Borsbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wommelgem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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