Appartement à vendre - Wommelgem RBT43455
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
289 000 €
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Description
Cet appartement neuf situé à Wommelgem, au 260 Herentalsebaan, offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé. Il s'agit d'un bien construit en 2025, accessible immédiatement, dans un projet résidentiel appelé "Hof de Gavre". La propriété se trouve au premier étage d’un bâtiment de deux étages, avec une orientation orientée au nord-est, bénéficiant d’un bon ensoleillement grâce à ses deux façades. L’appartement possède une superficie de 77 m² et comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Il dispose également d’un balcon de 4 m² et d’un accès à un espace extérieur commun avec un jardin. La cuisine n’est pas aménagée, permettant ainsi à l’acquéreur de personnaliser son aménagement. Le logement est équipé d’un ascenseur, d’un système de chauffage par plancher avec une pompe à chaleur individuelle, et de fenêtres en aluminium à double vitrage HR+. Un certificat électrique conforme est également fourni. Le quartier autour de l’appartement est résidentiel, avec toutes les commodités à proximité telles que commerces, écoles, transports publics, hôpital, et le fort II. La localisation facilite également l’accès à l’E313 et aux communes environnantes. Un parking souterrain et des espaces communs pour vélos et poubelles complètent l’offre. La construction est conforme aux normes énergétiques actuelles avec un indice de performance énergétique inférieur ou égal à 20.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
77 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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