Appartement à vendre - Wommelgem RBT43456
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
289 000 €
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Description
Ce charmant appartement neuf, situé dans le projet "Hof de Gavre" à Wommelgem, offre une surface habitable de 75 m². Il se trouve au premier étage d’un immeuble comprenant deux niveaux, avec une orientation favorable au nord-est, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant un logement moderne et fonctionnel. L’espace intérieur est conçu avec des finitions modernes et une attention particulière à l’efficacité énergétique. Il inclut un système de chauffage par le sol avec une pompe à chaleur individuelle, des panneaux photovoltaïques, une ventilation de type C+ et des fenêtres en aluminium double vitrage. La cuisine n’est pas équipée, offrant ainsi la possibilité aux acquéreurs de personnaliser leur aménagement. En dehors, une terrasse de 7 m² et un espace vert commun agrémentent la résidence, apportant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur. L’immeuble bénéficie d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles, transports publics et le Fort II, accessible à pied ou à vélo. La proximité de l’E313 facilite également les déplacements vers les régions environnantes. La construction, en cours, devrait être achevée entre mai et juin 2026, avec la possibilité d’acquérir ce bien à un prix attractif dans un environnement résidentiel calme et convivial. Le parking souterrain ainsi que les espaces pour vélos et déchets complètent les équipements de cette résidence moderne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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