Appartement à vendre - Wommelgem RBT43459
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
289 000 €
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Description
Ce bel appartement neuf, situé dans le projet "Hof de Gavre" à Wommelgem, offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se trouve au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, avec une orientation nord-est qui maximise la luminosité naturelle. Avec une superficie de 75 m², il comprend deux chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L’appartement dispose également d’un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours, et bénéficie d’un accès à un espace vert commun. L’emplacement du bien est particulièrement central, à proximité immédiate du Fort II et de toutes les commodités essentielles. Les commerces, écoles, transports en commun, ainsi que le centre administratif de Wommelgem sont accessibles à pied ou à vélo. La proximité de l’autoroute E313 facilite également la mobilité vers les régions voisines. La zone ne présente pas de risques liés aux inondations et se situe dans un secteur résidentiel paisible, idéal pour une vie familiale ou pour ceux recherchant un environnement calme tout en étant proche des services. Ce programme inclut des caractéristiques innovantes pour une meilleure efficacité énergétique, telles que la ventilation C+, les panneaux photovoltaïques individuels, le chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des fenêtres en aluminium à double vitrage. Un parking souterrain, une cave, ainsi que des espaces partagés pour vélos et déchets sont également prévus. La livraison est prévue pour mai-juin 2026, offrant ainsi une opportunité d’acquérir un logement moderne dans un environnement pratique et bien connecté.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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