Appartement à vendre - Wommelgem RBT43461
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
219 000 €
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Description
Situé au 260 Herentalsebaan à Wommelgem, cet appartement neuf fait partie du projet "Hof de Gavre", un développement résidentiel moderne et éco-responsable. Il se trouve à proximité immédiate de Fort II, offrant un accès facile aux transports en commun, écoles, commerces, ainsi qu’aux services administratifs et de santé. La localisation privilégiée permet de profiter d’un environnement calme tout en étant à courte distance des axes routiers principaux, notamment l’E313. L’appartement, situé au deuxième étage, offre une surface habitable de 54 m² répartie intelligemment avec une chambre, une salle de bain, un espace de vie lumineux doté d’une cuisine équipée et un petit terrasse orientée au nord-est. Il dispose également d’un accès à un espace extérieur avec espace vert commun, ainsi que d’un stationnement en sous-sol, d’un espace pour vélos et d’un local à déchets. La propriété bénéficie d’une orientation qui maximise la luminosité et comprend des finitions modernes, notamment le double vitrage en aluminium, la ventilation C+ et un système de chauffage par pompe à chaleur avec panneaux solaires. Le projet est en cours de construction avec une livraison prévue pour mai ou juin 2026. Il respecte les normes énergétiques les plus strictes avec un indice de performance énergétique (PEB) inférieur ou égal à 20, garantissant ainsi des coûts de fonctionnement faibles. La construction a obtenu toutes les autorisations légales nécessaires, notamment la permis de construire et le certificat électrique conforme. Ce bien représente une option intéressante pour ceux cherchant un appartement neuf dans un quartier résidentiel calme, bien desservi et respectueux de l’environnement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 219 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
54 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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