Appartement à vendre - Wommelgem RBT43462
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem
329 000 €
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Description
Ce magnifique appartement neuf, situé à Wommelgem au 260 Herentalsebaan, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un quartier pratique. L'immeuble, construit en 2025, se trouve à proximité immédiate du Fort II, offrant un accès aisé aux commerces, écoles, transports en commun et autres services essentiels. La localisation privilégiée permet également de rejoindre rapidement l'E313 et les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'appartement, situé au deuxième étage, bénéficie d'une surface habitable de 83 m² avec une orientation nord-est, ce qui assure une luminosité agréable. Il dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains et d'un toilette. Un terrasse de 9 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter du calme du quartier. La propriété inclut également un parking souterrain, des espaces communs pour le stockage de vélos et de déchets, ainsi qu’un accès à un jardin partagé. Conçu avec des normes énergétiques élevées, cet appartement est équipé d’un système de chauffage par géothermie avec pompe à chaleur individuelle, de panneaux photovoltaïques, d’un système de ventilation de type C+ et de double vitrage en aluminium. La construction respecte les certifications électriques en vigueur et comprend un ascenseur pour plus de confort. La livraison est prévue pour mai-juin 2026, permettant à ses futurs occupants de s’installer rapidement dans un logement moderne, écologique et bien situé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Hof de Gavre - Appartementen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score APrix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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