Appartement à vendre - Wommelgem RBT43465

Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem

225 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT43465
  • 1 Chambre(s)
  • 54 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Ce bel appartement neuf, situé au deuxième étage d’un projet résidentiel moderne à Wommelgem, offre une surface habitable de 54 m². Il dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi que d’un petit terrasse de 2 m² orientée au nord-est. L’appartement bénéficie également d’un accès à un espace vert commun, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. L’immeuble, encore en construction avec une livraison prévue pour mai ou juin 2026, est équipé d’un ascenseur et répond aux normes énergétiques les plus exigeantes, avec un niveau de performance énergétique de 20 ou moins. Il est doté d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle, de panneaux photovoltaïques, d’un système de ventilation C+ et de triple vitrage en aluminium, garantissant une faible consommation d’énergie. La propriété comprend aussi un parking souterrain ainsi que des espaces communs pour le rangement des vélos et des déchets. Situé à proximité immédiate du Fort II, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons aisées vers l’E313 et les communes environnantes. La localisation dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté en fait une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement moderne dans un environnement paisible à Wommelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Hof de Gavre - Appartementen

Hof de Gavre - Appartementen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen. De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info, afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, onder de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score A
Prix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

54 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT43465 Réf. vendeur: 241078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Toetertje

737 m 2' 28'' 729 m 58'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Klinker

888 m 2' 58'' 907 m 1' 16'' 597 m 10' 808 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Klinker

888 m 2' 58'' 907 m 1' 16'' 597 m 10' 808 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1 km 3' 1 km 1' 21'' 775 m 12' 944 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 1' 50''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

103 m 1' 14''

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

103 m 1' 14''

De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen

103 m 1' 14''

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

955 m 11'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

955 m 11'

Gares

Mortsel

5,2 km 19' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 16' 4,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

853 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

1,5 km 7' 1,2 km 18' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Eloy

368 m 4'

Supermarchés

Aldi Wommelgem

475 m 2' 5'' 556 m 36'' 475 m 6' 475 m 6'

Lidl Wommelgem

920 m 3' 927 m 53'' 783 m 9' 920 m 11'

Albert Heijn - Deurne

1 km 3' 999 m 59'' 989 m 8' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,7 km 3'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec une station située à 11 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wommelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Mortsel") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Twist", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Borsbeek") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Eloy" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.

Éducation

"'T Toetertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Klinker", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut" à 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 3 minutes de route.

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